Skjoldsvej 9

Villa · 92 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 871 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.440 kr/m².4.130.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkjoldsvej gns: 46.624 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²+27,00 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.043.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,71 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.043.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1999jul.Ejerandel overdraget
1996jan.Ejerandel overdraget
1995nov.Ejerandel overdraget
apr.Ejerandel overdraget
1963nov.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldsvej 25 3000 Helsingør	80 m²	121 m	13-10-2025	3.985.000 kr.	49.812 kr./m²
Skjoldsvej 34 3000 Helsingør	72 m²	201 m	23-01-2025	3.800.000 kr.	52.778 kr./m²
Skjoldsvej 27 3000 Helsingør	115 m²	136 m	11-03-2025	4.995.000 kr.	43.435 kr./m²
Esrumvej 28E 3000 Helsingør	90 m²	352 m	15-07-2026	5.400.000 kr.	60.000 kr./m²
Baldersvej 2 3000 Helsingør	96 m²	278 m	25-04-2024	3.750.000 kr.	39.062 kr./m²
Rosenvænget 19 3000 Helsingør	88 m²	354 m	15-04-2026	4.300.000 kr.	48.864 kr./m²
Mads Holms Vej 61 3000 Helsingør	90 m²	609 m	13-03-2026	4.360.000 kr.	48.444 kr./m²
Mads Holms Vej 61 3000 Helsingør	90 m²	609 m	07-05-2024	3.895.000 kr.	43.278 kr./m²
Ørebakken 25 3000 Helsingør	88 m²	440 m	26-08-2024	3.750.000 kr.	42.614 kr./m²
Bjarkesvej 17A 3000 Helsingør	85 m²	192 m	16-09-2026	3.070.000 kr.	36.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu