Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Skjoldsgade 74

Villa · 282 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 574 m², 9 værelser, opført i 1938, renoveret i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
282 m²
Samlet bygningsareal
282 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
574 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.760.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.432.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.791 kr/m².5.848.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkjoldsgade gns: 25.175 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+22,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk282 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.017.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,65 pct. siden dec. 2018
1,1M2,6M4,1M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20183.300.000 kr.I dag · vores estimat7.017.436 kr.Markedet · 19921.109.952 kr.Markedet · 19931.274.640 kr.Markedet · 19941.339.782 kr.Markedet · 19951.452.300 kr.Markedet · 19961.710.894 kr.Markedet · 19972.165.760 kr.Markedet · 19982.093.004 kr.Markedet · 19991.874.172 kr.Markedet · 20001.845.126 kr.Markedet · 20012.032.374 kr.Markedet · 20022.150.814 kr.Markedet · 20032.066.778 kr.Markedet · 20042.286.456 kr.Markedet · 20052.351.034 kr.Markedet · 20062.781.366 kr.Markedet · 20073.509.490 kr.Markedet · 20084.527.228 kr.Markedet · 20093.726.348 kr.Markedet · 20103.303.912 kr.Markedet · 20114.232.820 kr.Markedet · 20123.654.156 kr.Markedet · 20134.312.908 kr.Markedet · 20143.636.954 kr.Markedet · 20153.700.122 kr.Markedet · 20163.882.576 kr.Markedet · 20174.978.146 kr.Markedet · 20183.918.108 kr.Markedet · 20193.835.482 kr.Markedet · 20204.582.500 kr.Markedet · 20215.287.500 kr.Markedet · 20224.769.466 kr.Markedet · 20235.779.590 kr.Markedet · 20245.245.764 kr.Markedet · 20255.153.550 kr.Markedet · 20264.880.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.017.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjoldsgade 29
6700 Esbjerg		200 m²433 m29-11-20231.865.000 kr.9.325 kr./m²
Skjoldsgade 95
6700 Esbjerg		143 m²240 m17-06-20243.600.000 kr.25.175 kr./m²
Kronprinsensgade 85
6700 Esbjerg		252 m²196 m10-12-20238.450.000 kr.33.532 kr./m²
Nygårdsvej 93
6700 Esbjerg		246 m²99 m05-01-20257.800.000 kr.31.707 kr./m²
Danmarksgade 14
6700 Esbjerg		300 m²827 m27-06-20256.375.000 kr.21.250 kr./m²
Nygårdsvej 75A
6700 Esbjerg		229 m²283 m18-05-20266.800.000 kr.29.694 kr./m²
Kronprinsensgade 10
6700 Esbjerg		241 m²643 m17-12-20253.200.000 kr.13.278 kr./m²
Kirkegade 128
6700 Esbjerg		231 m²702 m03-03-20247.998.000 kr.34.623 kr./m²
Kirkegade 75
6700 Esbjerg		209 m²368 m31-10-20266.200.000 kr.29.665 kr./m²
Kirkegade 75
6700 Esbjerg		209 m²368 m28-09-20266.200.000 kr.29.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden