Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Skjoldsgade 68

Villa · 182 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 474 m², 9 værelser, opført i 1931. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1931
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.148.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.562 kr/m².4.096.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkjoldsgade gns: 25.175 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²+22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.981.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,53 pct. siden dec. 2023
716k1,7M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20234.500.000 kr.I dag · vores estimat3.981.311 kr.Markedet · 1992716.352 kr.Markedet · 1993822.640 kr.Markedet · 1994864.682 kr.Markedet · 1995937.300 kr.Markedet · 19961.104.194 kr.Markedet · 19971.397.760 kr.Markedet · 19981.350.804 kr.Markedet · 19991.209.572 kr.Markedet · 20001.190.826 kr.Markedet · 20011.311.674 kr.Markedet · 20021.388.114 kr.Markedet · 20031.333.878 kr.Markedet · 20041.475.656 kr.Markedet · 20051.517.334 kr.Markedet · 20061.795.066 kr.Markedet · 20072.264.990 kr.Markedet · 20082.921.828 kr.Markedet · 20092.404.948 kr.Markedet · 20102.132.312 kr.Markedet · 20112.731.820 kr.Markedet · 20122.358.356 kr.Markedet · 20132.783.508 kr.Markedet · 20142.347.254 kr.Markedet · 20152.388.022 kr.Markedet · 20162.505.776 kr.Markedet · 20173.212.846 kr.Markedet · 20182.528.708 kr.Markedet · 20192.475.382 kr.Markedet · 20202.887.976 kr.Markedet · 20213.414.684 kr.Markedet · 20223.078.166 kr.Markedet · 20233.730.090 kr.Markedet · 20243.385.564 kr.Markedet · 20253.326.050 kr.Markedet · 20263.508.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.981.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjoldsgade 29
6700 Esbjerg		200 m²359 m29-11-20231.865.000 kr.9.325 kr./m²
Skjoldsgade 95
6700 Esbjerg		143 m²314 m17-06-20243.600.000 kr.25.175 kr./m²
Skjoldsgade 66
6700 Esbjerg		134 m²15 m22-09-20254.150.000 kr.30.970 kr./m²
Skjoldsgade 7
6700 Esbjerg		140 m²518 m07-09-20244.125.000 kr.29.464 kr./m²
Nygårdsvej 116
6700 Esbjerg		181 m²208 m10-02-20253.900.000 kr.21.547 kr./m²
Kronprinsensgade 63
6700 Esbjerg		178 m²78 m22-11-20245.500.000 kr.30.899 kr./m²
Stormgade 57
6700 Esbjerg		187 m²46 m09-10-20242.700.000 kr.14.439 kr./m²
Kronprinsensgade 58
6700 Esbjerg		180 m²232 m24-07-20255.200.000 kr.28.889 kr./m²
Kirkegade 62
6700 Esbjerg		180 m²273 m17-07-20256.225.000 kr.34.583 kr./m²
Rolfsgade 144
6700 Esbjerg		182 m²456 m05-08-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden