Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skjoldhøj Alle 6H

Rækkehus · 132 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 510 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.312.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.536 kr/m².11.786.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkjoldhøj gns: 95.413 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 82.512 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.257.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,31 pct. siden jul. 2016
1,0M4,1M7,1M10,2M13,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20168.999.999 kr.I dag · vores estimat13.257.469 kr.Markedet · 19921.416.888 kr.Markedet · 19931.242.384 kr.Markedet · 19941.450.812 kr.Markedet · 19952.131.536 kr.Markedet · 19961.918.092 kr.Markedet · 19972.567.268 kr.Markedet · 19982.456.520 kr.Markedet · 19992.443.320 kr.Markedet · 20003.006.300 kr.Markedet · 20012.895.024 kr.Markedet · 20023.667.092 kr.Markedet · 20032.924.988 kr.Markedet · 20043.254.856 kr.Markedet · 20054.101.372 kr.Markedet · 20066.470.772 kr.Markedet · 20076.867.960 kr.Markedet · 20085.146.548 kr.Markedet · 20094.205.916 kr.Markedet · 20105.185.752 kr.Markedet · 20114.695.240 kr.Markedet · 20124.364.448 kr.Markedet · 20136.009.696 kr.Markedet · 20146.062.760 kr.Markedet · 20155.638.512 kr.Markedet · 20167.494.696 kr.Markedet · 20176.682.236 kr.Markedet · 20186.222.876 kr.Markedet · 20198.312.964 kr.Markedet · 20206.960.492 kr.Markedet · 20218.584.620 kr.Markedet · 20229.756.912 kr.Markedet · 20239.484.860 kr.Markedet · 20248.895.612 kr.Markedet · 20259.822.384 kr.Markedet · 20269.088.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
8.999.999 kr.
I dag · vores estimat
13.257.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg8.999.999 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjoldhøj Alle 12A
2920 Charlottenlund		109 m²31 m07-11-20249.900.000 kr.90.826 kr./m²
Skjoldhøj Alle 14A
2920 Charlottenlund		109 m²55 m31-03-202510.200.000 kr.93.578 kr./m²
Skjoldhøj Alle 16B
2920 Charlottenlund		109 m²59 m11-07-202410.600.000 kr.97.248 kr./m²
Skjoldhøj Alle 18A
2920 Charlottenlund		109 m²73 m07-04-202514.750.000 kr.135.321 kr./m²
Egehøjvej 2
2920 Charlottenlund		138 m²825 m31-07-202613.750.000 kr.99.638 kr./m²
Gyldenlundsvej 24
2920 Charlottenlund		138 m²827 m05-08-202513.510.000 kr.97.899 kr./m²
Kongeledet 14
2920 Charlottenlund		131 m²1,3 km05-09-202410.350.000 kr.79.008 kr./m²
Kongeledet 13
2920 Charlottenlund		127 m²1,3 km07-05-202510.400.000 kr.81.890 kr./m²
Øresundshøj 2C
2920 Charlottenlund		154 m²398 m21-04-202415.250.000 kr.99.026 kr./m²
Gamlehave Alle 3C
2920 Charlottenlund		129 m²1,8 km15-02-20249.150.000 kr.70.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden