Skjoldborgsvej 7

Villa · 151 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1983. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.205 kr/m².1.528.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldborgsvej gns: 9.619 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.350 kr/m²-22,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.472.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,48 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.472.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Ejerskifte
2007aug.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1983Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldborgsvej 18 8723 Løsning	136 m²	35 m	27-03-2025	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Aakjærsvej 4 8723 Løsning	153 m²	206 m	05-05-2025	1.725.000 kr.	11.275 kr./m²
Tranebovej 95 8723 Løsning	151 m²	437 m	10-03-2025	2.370.000 kr.	15.695 kr./m²
Aakjærsvej 2 8723 Løsning	145 m²	205 m	08-04-2025	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Kingos Alle 34 8723 Løsning	146 m²	319 m	18-11-2024	1.800.000 kr.	12.329 kr./m²
Grundtvigsvej 2 8723 Løsning	156 m²	438 m	29-09-2025	1.445.000 kr.	9.263 kr./m²
Brorsonsvej 12 8723 Løsning	160 m²	229 m	07-02-2024	1.300.000 kr.	8.125 kr./m²
Holbergsvej 9 8723 Løsning	140 m²	160 m	11-03-2024	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Frederiksbergvej 42A 8723 Løsning	157 m²	427 m	21-02-2024	998.000 kr.	6.357 kr./m²
Kingos Alle 38 8723 Løsning	160 m²	270 m	12-05-2025	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu