Skjoldborgsvej 11R, 9800 Hjørring — Rækkehus · 100 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 295 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1966
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 508 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 999.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.133 kr/m².1.317.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldborgsvej gns: 9.630 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.742 kr/m²-24,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.136.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,58 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2010 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.136.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Ejerskifte
2010majSolgt på tvangsauktion575.000 kr.
1989aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldborgsvej 11S 9800 Hjørring	104 m²	5 m	24-03-2024	950.000 kr.	9.135 kr./m²
Hans Tausens Vej 12 9800 Hjørring	103 m²	462 m	25-06-2026	1.000.000 kr.	9.709 kr./m²
Færøvej 86 9800 Hjørring	94 m²	563 m	01-09-2024	950.000 kr.	10.106 kr./m²
Færøvej 119 9800 Hjørring	90 m²	346 m	12-11-2024	1.975.000 kr.	21.944 kr./m²
Færøvej 117 9800 Hjørring	90 m²	356 m	12-11-2024	1.975.000 kr.	21.944 kr./m²
Skelbækvej 24 9800 Hjørring	91 m²	609 m	04-08-2025	1.450.000 kr.	15.934 kr./m²
Violvej 25A 9800 Hjørring	108 m²	702 m	21-08-2025	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Skelbækvej 18 9800 Hjørring	91 m²	630 m	07-05-2026	1.270.000 kr.	13.956 kr./m²
Hans Tausens Vej 23 9800 Hjørring	86 m²	402 m	29-01-2024	1.145.000 kr.	13.314 kr./m²
Hans Tausens Vej 47 9800 Hjørring	86 m²	414 m	31-10-2026	1.060.000 kr.	12.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu