Menu
For mæglere Log ind
Storegade 48
C

Prisvurdering · 7330 Brande

Storegade 48

Villa · 162 m² · bygget 1908

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 571 m², 8 værelser, opført i 1908, renoveret i 2000. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
104 m²
Erhvervsareal
104 m²
Grundareal
571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.592 kr/m².1.882.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.583.940 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 1.878.021 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aakjærs Allé 1
7330 Brande		160 m²342 m23-12-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Stationsvej 20
7330 Brande		170 m²190 m03-12-20241.600.000 kr.9.412 kr./m²
Ågade 15
7330 Brande		165 m²477 m25-08-20251.835.000 kr.11.121 kr./m²
Gl Thyregodvej 27
7330 Brande		163 m²644 m18-05-20251.600.000 kr.9.816 kr./m²
Brandlundvej 14
7330 Brande		160 m²714 m19-12-20241.650.000 kr.10.312 kr./m²
Gl Thyregodvej 37
7330 Brande		160 m²723 m30-10-20242.300.000 kr.14.375 kr./m²
Dr Arends Vej 4
7330 Brande		168 m²551 m18-08-20242.150.000 kr.12.798 kr./m²
Tinghøjvej 43
7330 Brande		169 m²628 m19-03-20242.175.000 kr.12.870 kr./m²
Birkevej 4
7330 Brande		151 m²439 m13-03-20241.800.000 kr.11.921 kr./m²
Mosevænget 5
7330 Brande		159 m²878 m17-12-20252.015.000 kr.12.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden