Skjesbjergvej 36A, Vellev

Landejendom · 243 m² · bygget 1969

Om boligen

Landejendom på 243 m², grund på 52.395 m², 9 værelser, opført i 1969, renoveret i 1993. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 52395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.517 kr/m².4.943.569 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)52395 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.222.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,01 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (landejendom)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.790.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.222.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
1993Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbakkevej 2, Hvorslev 8860 Ulstrup	244 m²	3,8 km	01-04-2024	3.485.000 kr.	14.283 kr./m²
Vellev Mose 11, Vellev 8860 Ulstrup	155 m²	1,6 km	08-04-2024	3.900.000 kr.	25.161 kr./m²
Randersvej 22, V Velling 8860 Ulstrup	239 m²	5,5 km	17-04-2024	8.950.000 kr.	37.448 kr./m²
Dejehøjvej 10, Vellev 8860 Ulstrup	192 m²	4,2 km	28-12-2025	668.000 kr.	3.479 kr./m²
Hagenstrupvej 42 8860 Ulstrup	250 m²	5,8 km	20-10-2023	3.525.000 kr.	14.100 kr./m²
Kirkebakken 19, Sdr Vinge 8860 Ulstrup	189 m²	4,5 km	01-10-2025	2.140.000 kr.	11.323 kr./m²
Grønhøjvej 11, V Velling 8860 Ulstrup	212 m²	5,7 km	30-03-2025	1.650.000 kr.	7.783 kr./m²
Vinkelvej 29, Hvorslev 8860 Ulstrup	323 m²	4,6 km	02-02-2025	22.400.000 kr.	69.350 kr./m²
Slugten 4, Vidstrup 8860 Ulstrup	258 m²	6,9 km	07-04-2025	1.200.000 kr.	4.651 kr./m²
Aldrupvej 4, Aldrup 8860 Ulstrup	200 m²	6,6 km	07-01-2025	1.517.696 kr.	7.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu