Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6920 Videbæk

Skjernvej 31, Trøstrup

Landejendom · 250 m² · bygget 1887

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 697.761 m², 9 værelser, opført i 1887. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1887
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
697761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.464.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.285 kr/m².11.400.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)697761 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering13.393.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2475,77 pct. siden mar. 1981
118k22,1M44,1M66,1M88,2M19811995199920032007201120152019202331. mar. 19811.100.000 kr.31. dec. 2006520.000 kr.I dag · vores estimat13.393.997 kr.Markedet · 19921.431.250 kr.Markedet · 19931.087.750 kr.Markedet · 19942.678.500 kr.Markedet · 19951.152.250 kr.Markedet · 19961.769.250 kr.Markedet · 199712.890.500 kr.Markedet · 1998711.750 kr.Markedet · 19992.618.500 kr.Markedet · 20005.866.500 kr.Markedet · 20012.319.250 kr.Markedet · 20021.836.250 kr.Markedet · 20031.639.250 kr.Markedet · 2004169.750 kr.Markedet · 20051.489.250 kr.Markedet · 2006874.500 kr.Markedet · 20074.794.250 kr.Markedet · 20081.549.500 kr.Markedet · 20092.177.500 kr.Markedet · 20101.363.500 kr.Markedet · 201114.309.250 kr.Markedet · 20123.125.000 kr.Markedet · 201310.704.750 kr.Markedet · 20142.070.750 kr.Markedet · 20152.527.500 kr.Markedet · 20162.260.750 kr.Markedet · 20173.041.000 kr.Markedet · 20183.047.000 kr.Markedet · 2019841.250 kr.Markedet · 202012.205.250 kr.Markedet · 20213.331.000 kr.Markedet · 20221.907.250 kr.Markedet · 20236.488.750 kr.Markedet · 202410.728.250 kr.Markedet · 20255.801.250 kr.Markedet · 202611.417.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (landejendom)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1981 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. dec. 2006 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
13.393.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Ejerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerskifte520.000 kr.
  • 1981mar.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevejen 50, Videbæk Øst
6920 Videbæk		263 m²1,7 km04-05-202516.130.000 kr.61.331 kr./m²
Skovbyvej 1, Sønderup
6920 Videbæk		228 m²2,0 km18-02-20265.900.000 kr.25.877 kr./m²
Bredgade 103
6920 Videbæk		236 m²3,8 km01-03-202615.449.000 kr.65.462 kr./m²
Vesteragervej 1, Vorgod
6920 Videbæk		205 m²3,2 km08-06-202525.500.000 kr.124.390 kr./m²
Birkmosevej 11, Ø Herborg
6920 Videbæk		324 m²2,3 km02-12-20244.800.000 kr.14.815 kr./m²
Kirkevænget 6, Herborg
6920 Videbæk		171 m²2,2 km18-12-20254.200.000 kr.24.561 kr./m²
Fiskbækvej 10, Fiskbæk
6920 Videbæk		232 m²4,2 km18-12-202511.210.000 kr.48.319 kr./m²
Birkmosevej 1, Herborg
6920 Videbæk		170 m²2,4 km08-02-20249.420.000 kr.55.412 kr./m²
Finderupvej 37, Herborg
6920 Videbæk		264 m²4,9 km04-04-202510.500.000 kr.39.773 kr./m²
Vester Bardevej 7, Barde
6920 Videbæk		254 m²5,4 km05-02-202410.900.000 kr.42.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden