Skjerkvej 11

Villa · 249 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 5.678 m², 9 værelser, opført i 1932, renoveret i 1995. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 5678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.138 kr/m².3.964.500 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5678 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.289.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,72 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.289.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.685.000 kr.
1995Ombygning
1988jun.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønbækparken 13 7490 Aulum	248 m²	2,1 km	21-05-2026	4.395.000 kr.	17.722 kr./m²
Grønbækparken 8 7490 Aulum	268 m²	1,8 km	27-01-2024	4.120.000 kr.	15.373 kr./m²
Feldborgvej 9 7490 Aulum	235 m²	2,2 km	29-01-2024	15.750.000 kr.	67.021 kr./m²
Hirsevænget 4 7490 Aulum	258 m²	2,6 km	28-05-2025	2.925.000 kr.	11.337 kr./m²
Søndergade 28 7490 Aulum	240 m²	2,9 km	06-03-2025	1.450.000 kr.	6.042 kr./m²
Jyllandsgade 28 7490 Aulum	231 m²	2,9 km	24-07-2025	1.900.000 kr.	8.225 kr./m²
Rosenvænget 20 7490 Aulum	282 m²	2,8 km	21-08-2025	1.400.000 kr.	4.965 kr./m²
Grønbækparken 7 7490 Aulum	191 m²	2,1 km	01-11-2024	2.840.000 kr.	14.869 kr./m²
Sønderagervej 30 7490 Aulum	204 m²	2,5 km	04-11-2024	1.690.000 kr.	8.284 kr./m²
Grønbækparken 53 7490 Aulum	181 m²	1,9 km	08-12-2024	3.175.000 kr.	17.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu