Skjelholmvej 24

Villa · 114 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.131 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.136 kr/m².1.525.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkjelholmvej gns: 11.371 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.732 kr/m²+6,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.234.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,83 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.234.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
1992majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjelholmvej 11 7900 Nykøbing M	117 m²	209 m	05-01-2026	685.000 kr.	5.855 kr./m²
Skjelholmvej 26 7900 Nykøbing M	90 m²	23 m	30-06-2026	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Jasminvej 28 7900 Nykøbing M	114 m²	298 m	08-08-2024	2.987.500 kr.	26.206 kr./m²
Fjordvej 17 7900 Nykøbing M	120 m²	97 m	29-06-2026	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Grøndalsvej 28 7900 Nykøbing M	108 m²	506 m	25-11-2024	795.000 kr.	7.361 kr./m²
Jasminvej 7 7900 Nykøbing M	126 m²	142 m	19-10-2025	2.600.000 kr.	20.635 kr./m²
Grøndalsvej 5 7900 Nykøbing M	118 m²	718 m	04-09-2024	995.000 kr.	8.432 kr./m²
Strandvejen 3 7900 Nykøbing M	116 m²	907 m	07-04-2024	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Havevej 8 7900 Nykøbing M	124 m²	525 m	04-09-2024	1.695.000 kr.	13.669 kr./m²
Fyrskrænten 24 7900 Nykøbing M	125 m²	482 m	16-02-2025	1.300.000 kr.	10.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu