Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Skjelholmvej 13

Villa · 237 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.925 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.846.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.103 kr/m².2.421.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkjelholmvej gns: 11.371 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.304 kr/m²+10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.363.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,31 pct. siden mar. 2020
573k1,0M1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.050.000 kr.5. jul. 20202.050.000 kr.I dag · vores estimat2.363.872 kr.Markedet · 1992765.747 kr.Markedet · 1993772.620 kr.Markedet · 1994949.659 kr.Markedet · 1995979.995 kr.Markedet · 1996904.155 kr.Markedet · 1997750.105 kr.Markedet · 1998759.111 kr.Markedet · 1999919.560 kr.Markedet · 2000988.527 kr.Markedet · 2001929.514 kr.Markedet · 20021.454.469 kr.Markedet · 20031.453.047 kr.Markedet · 20041.259.655 kr.Markedet · 2005934.728 kr.Markedet · 20061.024.788 kr.Markedet · 20071.399.959 kr.Markedet · 20081.853.814 kr.Markedet · 20091.641.462 kr.Markedet · 20101.426.503 kr.Markedet · 20111.784.373 kr.Markedet · 20121.263.921 kr.Markedet · 20131.594.773 kr.Markedet · 20141.954.539 kr.Markedet · 20151.541.448 kr.Markedet · 20161.102.761 kr.Markedet · 20171.990.800 kr.Markedet · 20181.552.587 kr.Markedet · 20191.786.032 kr.Markedet · 20201.833.906 kr.Markedet · 20211.820.397 kr.Markedet · 20221.982.979 kr.Markedet · 20231.528.413 kr.Markedet · 20241.672.983 kr.Markedet · 20252.394.411 kr.Markedet · 20262.029.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
5. jul. 2020 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.363.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • mar.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jasminvej 11
7900 Nykøbing M		255 m²300 m28-04-20246.500.000 kr.25.490 kr./m²
Birkevej 4
7900 Nykøbing M		215 m²272 m26-11-20241.500.000 kr.6.977 kr./m²
Granskovvej 3
7900 Nykøbing M		215 m²332 m25-03-20241.276.000 kr.5.935 kr./m²
Parksvinget 7
7900 Nykøbing M		253 m²542 m04-04-20241.500.000 kr.5.929 kr./m²
Danavej 6
7900 Nykøbing M		208 m²316 m25-01-20241.225.000 kr.5.889 kr./m²
Pilevej 10
7900 Nykøbing M		191 m²48 m05-11-20243.700.000 kr.19.372 kr./m²
Strandvejen 11
7900 Nykøbing M		204 m²689 m21-01-20263.100.000 kr.15.196 kr./m²
Grønnegade 49
7900 Nykøbing M		250 m²1,4 km22-04-20251.575.000 kr.6.300 kr./m²
Soelbergsvej 39
7900 Nykøbing M		185 m²261 m25-06-20261.610.000 kr.8.703 kr./m²
Østergade 70
7900 Nykøbing M		198 m²714 m19-06-20262.225.000 kr.11.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden