Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Skivumvej 93, Skivum

Landejendom · 244 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 244 m², grund på 19.889 m², 8 værelser, opført i 1926, renoveret i 2022. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
19889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.164 kr/m².4.118.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19889 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.193.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,18 pct. siden apr. 2011
382k7,7M14,9M22,2M29,5M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20111.545.000 kr.I dag · vores estimat5.193.945 kr.Markedet · 1992455.060 kr.Markedet · 1993381.860 kr.Markedet · 19941.500.112 kr.Markedet · 19951.376.404 kr.Markedet · 19964.083.828 kr.Markedet · 1997562.908 kr.Markedet · 19984.410.788 kr.Markedet · 1999789.340 kr.Markedet · 20008.724.220 kr.Markedet · 20011.672.620 kr.Markedet · 20021.774.612 kr.Markedet · 2003790.560 kr.Markedet · 200413.877.988 kr.Markedet · 20054.529.860 kr.Markedet · 20062.948.252 kr.Markedet · 20071.809.016 kr.Markedet · 20084.130.188 kr.Markedet · 2009433.832 kr.Markedet · 20103.550.688 kr.Markedet · 20111.559.404 kr.Markedet · 20121.248.792 kr.Markedet · 20136.455.264 kr.Markedet · 201423.608.708 kr.Markedet · 20151.767.292 kr.Markedet · 20163.680.008 kr.Markedet · 20171.616.500 kr.Markedet · 20182.003.484 kr.Markedet · 20191.513.288 kr.Markedet · 20206.604.592 kr.Markedet · 20212.996.564 kr.Markedet · 20222.853.824 kr.Markedet · 20234.456.904 kr.Markedet · 20244.491.796 kr.Markedet · 20257.719.672 kr.Markedet · 202610.224.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (landejendom)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2011 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
5.193.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højrisvej 12, Skivum
9240 Nibe		242 m²1,7 km31-12-20234.458.000 kr.18.421 kr./m²
Højrisvej 17, Skivum
9240 Nibe		238 m²2,0 km30-01-20242.550.000 kr.10.714 kr./m²
Vester Skivumvej 6, Skivum
9240 Nibe		180 m²989 m16-05-20246.825.000 kr.37.917 kr./m²
Kelddalvej 22
9240 Nibe		235 m²3,3 km07-10-202610.500.000 kr.44.681 kr./m²
Halsmandsbrovej 30, Kelddalgårde
9240 Nibe		220 m²3,6 km20-03-20244.050.000 kr.18.409 kr./m²
Suldrupvej 12, Skivum
9240 Nibe		170 m²2,0 km20-11-20231.700.000 kr.10.000 kr./m²
Aagade 13B, Vegger
9240 Nibe		140 m²3,4 km18-11-20251.650.000 kr.11.786 kr./m²
Veggerbyvej 138, Veggerby
9240 Nibe		194 m²5,6 km18-03-20252.860.000 kr.14.742 kr./m²
Brusåvej 8, Gundersted
9240 Nibe		258 m²8,1 km21-04-20253.695.000 kr.14.322 kr./m²
Borupvej 27, Borup
9240 Nibe		272 m²8,1 km11-06-20242.895.000 kr.10.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden