Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9240 Nibe

Skivumvej 72, Skivum

Villa · 103 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.664 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9240). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
588.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.548 kr/m².1.340.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.414.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1314,37 pct. siden apr. 2017
100k520k941k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2017230.000 kr.14. feb. 2019100.000 kr.I dag · vores estimat1.414.374 kr.Markedet · 1992242.771 kr.Markedet · 1993311.884 kr.Markedet · 1994359.985 kr.Markedet · 1995406.129 kr.Markedet · 1996525.815 kr.Markedet · 1997519.223 kr.Markedet · 1998439.707 kr.Markedet · 1999617.073 kr.Markedet · 2000497.284 kr.Markedet · 2001607.082 kr.Markedet · 2002696.486 kr.Markedet · 2003513.455 kr.Markedet · 2004641.484 kr.Markedet · 2005476.890 kr.Markedet · 2006439.089 kr.Markedet · 2007746.338 kr.Markedet · 2008848.514 kr.Markedet · 2009759.934 kr.Markedet · 20101.005.280 kr.Markedet · 20111.057.501 kr.Markedet · 2012754.990 kr.Markedet · 20131.101.791 kr.Markedet · 2014846.042 kr.Markedet · 2015946.776 kr.Markedet · 2016588.439 kr.Markedet · 20171.030.000 kr.Markedet · 2018928.442 kr.Markedet · 20191.099.834 kr.Markedet · 20201.359.703 kr.Markedet · 20211.407.495 kr.Markedet · 20221.617.924 kr.Markedet · 20231.150.510 kr.Markedet · 20241.636.567 kr.Markedet · 20251.471.458 kr.Markedet · 20261.517.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg
230.000 kr.
14. feb. 2019 · Alm. Salg
100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.414.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerskifte100.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte230.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skivumvej 84, Skivum
9240 Nibe		124 m²74 m18-06-20251.222.500 kr.9.859 kr./m²
Aagade 39, Vegger
9240 Nibe		101 m²2,7 km12-03-2024795.000 kr.7.871 kr./m²
Vester Skivumvej 25, Skivum
9240 Nibe		170 m²1,4 km07-08-20252.145.000 kr.12.618 kr./m²
Jordemodervej 12, Bislev
9240 Nibe		106 m²8,9 km18-04-20241.445.000 kr.13.632 kr./m²
Jordemodervej 8, Bislev
9240 Nibe		91 m²8,9 km18-08-2026785.000 kr.8.626 kr./m²
Præstevangen 5, Bislev
9240 Nibe		119 m²9,0 km19-05-20261.100.000 kr.9.244 kr./m²
Skovvænget 11, Gundersted
9240 Nibe		140 m²7,4 km22-02-20251.495.000 kr.10.679 kr./m²
Jordemodervej 7, Bislev
9240 Nibe		125 m²8,6 km15-05-20251.625.000 kr.13.000 kr./m²
Halkærvej 67B, Halkær
9240 Nibe		158 m²6,2 km22-09-20241.585.000 kr.10.032 kr./m²
Kyøvej 4, Kyø
9240 Nibe		122 m²9,4 km13-10-20251.210.000 kr.9.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden