Skivevej 46

Villa · 98 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 283 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 283 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.387 kr/m².1.972.000 kr.
2Lille grund til villaKun 283 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering2.032.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,30 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.032.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022875.000 kr.
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2012apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1989sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skivevej 60 7500 Holstebro	95 m²	118 m	06-07-2025	1.062.500 kr.	11.184 kr./m²
Skivevej 30 7500 Holstebro	116 m²	157 m	11-12-2024	1.700.000 kr.	14.655 kr./m²
Skivevej 23 7500 Holstebro	62 m²	196 m	24-09-2026	1.012.500 kr.	16.331 kr./m²
Skivevej 52 7500 Holstebro	146 m²	39 m	01-10-2025	2.475.000 kr.	16.952 kr./m²
Skivevej 65 7500 Holstebro	145 m²	188 m	06-04-2025	2.350.000 kr.	16.207 kr./m²
Skivevej 94 7500 Holstebro	165 m²	513 m	31-10-2025	3.195.000 kr.	19.364 kr./m²
Sportsvej 11 7500 Holstebro	100 m²	492 m	08-11-2025	3.600.000 kr.	36.000 kr./m²
Mysundevej 15 7500 Holstebro	99 m²	694 m	25-02-2024	1.125.000 kr.	11.364 kr./m²
Broagervej 33 7500 Holstebro	100 m²	835 m	23-06-2025	2.235.000 kr.	22.350 kr./m²
Nørlundvej 25 7500 Holstebro	102 m²	872 m	14-05-2024	965.000 kr.	9.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu