Skivevej 39, Thorning V

Landejendom · 278 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 278 m², grund på 15.488 m², 11 værelser, opført i 1900, renoveret i 2018. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 278 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 278 m²
Grundareal: 15488 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 664.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.546 kr/m².7.072.700 kr.
2Boligareal større end typisk278 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15488 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.651.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,89 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2008 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.651.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2008aug.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
1983dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 74, Thorning 8620 Kjellerup	245 m²	2,4 km	27-06-2024	3.450.000 kr.	14.082 kr./m²
Munkemarken 74, Thorning 8620 Kjellerup	231 m²	2,3 km	25-08-2024	2.025.000 kr.	8.766 kr./m²
Aalborgvej 66, Thorning 8620 Kjellerup	222 m²	3,0 km	01-02-2026	2.295.000 kr.	10.338 kr./m²
Aalborgvej 24, Knudstrup 8620 Kjellerup	211 m²	2,7 km	20-11-2024	2.400.000 kr.	11.374 kr./m²
Sølunden 27, Hvam 8620 Kjellerup	247 m²	3,9 km	19-08-2024	6.700.000 kr.	27.126 kr./m²
Ravnholtvej 5, Knudstrup 8620 Kjellerup	251 m²	4,0 km	30-07-2026	14.962.000 kr.	59.610 kr./m²
Over Kærsholm Vej 1, Thorning 8620 Kjellerup	235 m²	3,8 km	28-04-2025	23.900.000 kr.	101.702 kr./m²
Østermarksvej 9 8620 Kjellerup	166 m²	2,7 km	23-04-2025	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Aalborgvej 22, Knudstrup 8620 Kjellerup	161 m²	3,0 km	01-09-2025	2.900.000 kr.	18.012 kr./m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup 8620 Kjellerup	204 m²	4,4 km	03-02-2025	7.495.000 kr.	36.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu