Menu
For mæglere Log ind
Bødkersmindevej 13, Thorning
B

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Bødkersmindevej 13, Thorning

Landejendom · 121 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 121 m², grund på 7.956 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.475.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
7956 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
140.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.381 kr/m².7.763.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1987-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)7956 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.452.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,73 pct. siden sep. 1992
252k5,1M9,9M14,7M19,5M19921997200120052009201320172021202527. sep. 1992750.000 kr.I dag · vores estimat1.452.992 kr.Markedet · 1992433.059 kr.Markedet · 19931.037.091 kr.Markedet · 1994517.638 kr.Markedet · 1996446.006 kr.Markedet · 1997252.406 kr.Markedet · 1998970.541 kr.Markedet · 1999928.070 kr.Markedet · 20001.901.878 kr.Markedet · 20015.222.602 kr.Markedet · 20023.882.043 kr.Markedet · 20031.359.072 kr.Markedet · 2004281.325 kr.Markedet · 20051.333.662 kr.Markedet · 20062.478.080 kr.Markedet · 20071.173.216 kr.Markedet · 20081.725.581 kr.Markedet · 20092.755.896 kr.Markedet · 20101.512.500 kr.Markedet · 20117.893.798 kr.Markedet · 20122.366.760 kr.Markedet · 2013754.556 kr.Markedet · 20143.716.394 kr.Markedet · 20151.400.091 kr.Markedet · 20161.820.808 kr.Markedet · 20172.642.398 kr.Markedet · 20182.004.002 kr.Markedet · 20191.713.481 kr.Markedet · 20201.716.869 kr.Markedet · 20211.627.571 kr.Markedet · 20222.412.619 kr.Markedet · 20231.747.845 kr.Markedet · 20244.177.404 kr.Markedet · 20252.485.945 kr.Markedet · 20261.510.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 1992 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.452.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992sep.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Over Kærsholm Vej 7, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²3,3 km28-04-202523.900.000 kr.164.828 kr./m²
Stenrøgelvej 3, Voer
8620 Kjellerup		119 m²4,8 km28-05-20245.550.000 kr.46.639 kr./m²
Aalborgvej 22, Knudstrup
8620 Kjellerup		161 m²2,5 km01-09-20252.900.000 kr.18.012 kr./m²
Østermarksvej 9
8620 Kjellerup		166 m²2,7 km23-04-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Over Kærsholm Vej 3, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²4,3 km10-07-20257.875.000 kr.54.310 kr./m²
Kongemosevej 7, Hvam
8620 Kjellerup		154 m²5,1 km20-01-20261.500.000 kr.9.740 kr./m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup
8620 Kjellerup		139 m²6,3 km05-01-20261.735.000 kr.12.482 kr./m²
Oddermarksvej 3, Elkær
8620 Kjellerup		133 m²6,9 km29-05-202424.775.000 kr.186.278 kr./m²
Aalborgvej 24, Knudstrup
8620 Kjellerup		211 m²2,2 km20-11-20242.400.000 kr.11.374 kr./m²
Aalborgvej 9, Stenrøgel
8620 Kjellerup		193 m²3,5 km18-02-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden