Skivevej 28, st. 3, 9500 Hobro — Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2015
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 2847 m²
Bebygget areal: 949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 651.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.243 kr/m².1.953.663 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkivevej gns: 26.923 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 19.437 kr/m²+38,50 pct.
3Vores vurdering2.548.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerskifte
2020okt.Ejerskifte
2015Bygget
2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skivevej 28, 2. 4 9500 Hobro	104 m²	0 m	21-08-2024	2.800.000 kr.	26.923 kr./m²
Skivevej 28, 2. 8 9500 Hobro	132 m²	0 m	18-10-2023	3.576.639 kr.	27.096 kr./m²
Jernbanegade 13, 1. 1. 9500 Hobro	108 m²	406 m	02-03-2026	2.475.000 kr.	22.917 kr./m²
Vestergade 1, 1. tv 9500 Hobro	108 m²	723 m	21-12-2025	1.100.000 kr.	10.185 kr./m²
Strandparken 12 9500 Hobro	104 m²	1,1 km	26-01-2026	2.795.000 kr.	26.875 kr./m²
Jernbanegade 13, 2. 3 9500 Hobro	94 m²	406 m	26-08-2025	2.340.000 kr.	24.894 kr./m²
H I Bies Plads 231 9500 Hobro	107 m²	946 m	06-10-2024	1.625.000 kr.	15.187 kr./m²
Jernbanegade 6A, 1. 9500 Hobro	93 m²	489 m	28-01-2025	800.000 kr.	8.602 kr./m²
Strandvej 16, a 9500 Hobro	110 m²	891 m	02-09-2025	925.000 kr.	8.409 kr./m²
Strandvej 22 9500 Hobro	97 m²	930 m	10-04-2025	1.100.000 kr.	11.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu