Menu
For mæglere Log ind
Skivevej 70

Prisvurdering · 9500 Hobro

Skivevej 70

Villa · 152 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.948 kr/m².2.132.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkivevej gns: 10.162 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.412 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.052.874 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.144.429 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,91 pct. siden aug. 1994
281k743k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 1994532.000 kr.I dag · vores estimat1.052.874 kr.Markedet · 1992687.344 kr.Markedet · 1993281.048 kr.Markedet · 1994601.616 kr.Markedet · 1995466.032 kr.Markedet · 1996658.160 kr.Markedet · 1997471.048 kr.Markedet · 1998823.536 kr.Markedet · 1999781.432 kr.Markedet · 2000877.648 kr.Markedet · 20011.112.032 kr.Markedet · 2002794.656 kr.Markedet · 2003904.400 kr.Markedet · 2004536.408 kr.Markedet · 2005788.120 kr.Markedet · 20061.067.648 kr.Markedet · 20071.299.600 kr.Markedet · 20081.187.424 kr.Markedet · 20091.118.416 kr.Markedet · 20101.286.224 kr.Markedet · 20111.157.784 kr.Markedet · 20121.255.672 kr.Markedet · 20131.238.344 kr.Markedet · 2014591.432 kr.Markedet · 20151.122.976 kr.Markedet · 20161.630.504 kr.Markedet · 20171.332.128 kr.Markedet · 20181.241.840 kr.Markedet · 20191.188.336 kr.Markedet · 20201.293.976 kr.Markedet · 20211.684.312 kr.Markedet · 20221.787.216 kr.Markedet · 20231.756.664 kr.Markedet · 20241.872.792 kr.Markedet · 20251.734.016 kr.Markedet · 20261.567.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1994 · Alm. Salg
532.000 kr.
I dag · vores estimat
1.052.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg532.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skivevej 54
9500 Hobro		167 m²194 m07-01-20251.995.000 kr.11.946 kr./m²
Skivevej 66A
9500 Hobro		112 m²59 m16-06-20241.350.000 kr.12.054 kr./m²
Skivevej 122, Hejring
9500 Hobro		157 m²8,2 km20-10-20251.525.000 kr.9.713 kr./m²
Snehøjvej 5
9500 Hobro		151 m²641 m18-12-20242.975.000 kr.19.702 kr./m²
Multebærvej 4
9500 Hobro		155 m²597 m05-03-20252.695.000 kr.17.387 kr./m²
Snebærvej 5, Hald-Tostrup
9500 Hobro		157 m²511 m20-06-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²
Fortunavej 2
9500 Hobro		153 m²915 m25-08-20241.475.000 kr.9.641 kr./m²
Albuen 8
9500 Hobro		160 m²600 m03-03-20263.095.000 kr.19.344 kr./m²
Morbærvej 6
9500 Hobro		144 m²636 m16-10-20251.535.000 kr.10.660 kr./m²
Snehøjvej 10
9500 Hobro		163 m²637 m27-05-20243.175.000 kr.19.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden