Skivevej 28, 2. 4

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 2015

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2015
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 2847 m²
Bebygget areal: 949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.042.000 kr.
Offentlig grundværdi: 689.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.099 kr/m².1.938.663 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkivevej gns: 26.923 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 19.437 kr/m²+38,50 pct.
3Vores vurdering2.536.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,42 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.536.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2015Bygget
2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skivevej 28, st. 3 9500 Hobro	104 m²	0 m	04-11-2024	2.650.000 kr.	25.481 kr./m²
Skivevej 28, 2. 8 9500 Hobro	132 m²	0 m	18-10-2023	3.576.639 kr.	27.096 kr./m²
Jernbanegade 13, 1. 1. 9500 Hobro	108 m²	406 m	02-03-2026	2.475.000 kr.	22.917 kr./m²
Vestergade 1, 1. tv 9500 Hobro	108 m²	723 m	21-12-2025	1.100.000 kr.	10.185 kr./m²
Strandparken 12 9500 Hobro	104 m²	1,1 km	26-01-2026	2.795.000 kr.	26.875 kr./m²
Jernbanegade 13, 2. 3 9500 Hobro	94 m²	406 m	26-08-2025	2.340.000 kr.	24.894 kr./m²
H I Bies Plads 231 9500 Hobro	107 m²	946 m	06-10-2024	1.625.000 kr.	15.187 kr./m²
Jernbanegade 6A, 1. 9500 Hobro	93 m²	489 m	28-01-2025	800.000 kr.	8.602 kr./m²
Strandvej 16, a 9500 Hobro	110 m²	891 m	02-09-2025	925.000 kr.	8.409 kr./m²
Strandvej 22 9500 Hobro	97 m²	930 m	10-04-2025	1.100.000 kr.	11.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu