Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Skivevej 130, Hejring

Landejendom · 190 m² · bygget 1969

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 58.780 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Viborg Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
58780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
137.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.044 kr/m².4.341.370 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)58780 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.559.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,87 pct. siden nov. 2021
162k5,1M9,9M14,8M19,7M19931997200120052009201320172021202530. nov. 20211.875.000 kr.I dag · vores estimat3.559.985 kr.Markedet · 1993755.440 kr.Markedet · 1994242.060 kr.Markedet · 1995777.480 kr.Markedet · 19961.255.710 kr.Markedet · 19971.590.110 kr.Markedet · 19985.508.480 kr.Markedet · 19991.519.810 kr.Markedet · 20004.290.770 kr.Markedet · 20011.622.030 kr.Markedet · 20022.293.110 kr.Markedet · 20032.756.520 kr.Markedet · 20042.955.450 kr.Markedet · 20051.721.020 kr.Markedet · 20062.099.310 kr.Markedet · 20071.937.050 kr.Markedet · 20083.663.200 kr.Markedet · 20093.150.200 kr.Markedet · 20101.894.490 kr.Markedet · 20111.918.050 kr.Markedet · 20122.351.060 kr.Markedet · 20132.897.880 kr.Markedet · 2014950.000 kr.Markedet · 2015538.270 kr.Markedet · 20166.375.070 kr.Markedet · 20174.887.370 kr.Markedet · 20181.237.090 kr.Markedet · 20193.144.690 kr.Markedet · 20202.247.320 kr.Markedet · 20212.561.770 kr.Markedet · 20222.409.580 kr.Markedet · 20232.488.810 kr.Markedet · 202411.075.100 kr.Markedet · 20256.698.640 kr.Markedet · 20262.991.740 kr.Markedet · 20279.977.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.559.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2020apr.Ejerandel overdraget
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skivevej 84, Hald-Tostrup
9500 Hobro		254 m²7,1 km16-12-202510.400.000 kr.40.945 kr./m²
Fristrupvej 53, Fristrup
9500 Hobro		206 m²1,6 km19-02-20251.935.000 kr.9.393 kr./m²
Østergårdvej 2, Hejring
9500 Hobro		170 m²2,1 km16-03-20251.950.000 kr.11.471 kr./m²
Klejtrupvej 87, Hvornum
9500 Hobro		176 m²2,5 km01-10-20255.995.000 kr.34.062 kr./m²
Klejtrupvej 103, Hvornum
9500 Hobro		183 m²3,0 km10-10-20245.883.700 kr.32.151 kr./m²
Lindumvej 7, Hvornum
9500 Hobro		170 m²2,9 km22-10-20251.700.000 kr.10.000 kr./m²
Søvej 32, Klejtrup
9500 Hobro		237 m²2,0 km14-10-20253.700.000 kr.15.612 kr./m²
Snæbumvej 28, Snæbum
9500 Hobro		168 m²4,2 km06-05-20243.200.000 kr.19.048 kr./m²
Klejtrupvej 39, Hvornum
9500 Hobro		236 m²3,3 km02-06-20252.350.000 kr.9.958 kr./m²
Fristrup Nørremark 3, Fristrup
9500 Hobro		109 m²2,0 km30-11-20246.300.000 kr.57.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden