Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Skivevej 126, Hejring

Villa · 257 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 1.552 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
257 m²
Bebygget areal
257 m²
Grundareal
1552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.413 kr/m².1.987.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk257 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.200.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,79 pct. siden jun. 2019
475k1,3M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.360.000 kr.I dag · vores estimat2.200.361 kr.Markedet · 19921.162.154 kr.Markedet · 1993475.193 kr.Markedet · 19941.017.206 kr.Markedet · 1995787.962 kr.Markedet · 19961.112.810 kr.Markedet · 1997796.443 kr.Markedet · 19981.392.426 kr.Markedet · 19991.321.237 kr.Markedet · 20001.483.918 kr.Markedet · 20011.880.212 kr.Markedet · 20021.343.596 kr.Markedet · 20031.529.150 kr.Markedet · 2004906.953 kr.Markedet · 20051.301.191 kr.Markedet · 20061.805.168 kr.Markedet · 20072.197.350 kr.Markedet · 20082.007.684 kr.Markedet · 20091.891.006 kr.Markedet · 20102.174.734 kr.Markedet · 20111.957.569 kr.Markedet · 20122.123.077 kr.Markedet · 20132.093.779 kr.Markedet · 2014999.987 kr.Markedet · 20151.749.913 kr.Markedet · 20162.683.594 kr.Markedet · 20172.252.348 kr.Markedet · 20182.099.690 kr.Markedet · 20192.065.509 kr.Markedet · 20202.010.511 kr.Markedet · 20212.920.548 kr.Markedet · 20222.772.516 kr.Markedet · 20232.970.149 kr.Markedet · 20243.218.154 kr.Markedet · 20253.041.081 kr.Markedet · 20263.256.447 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
2.200.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skivevej 122, Hejring
9500 Hobro		157 m²351 m20-10-20251.525.000 kr.9.713 kr./m²
Skivevej 54
9500 Hobro		167 m²8,7 km07-01-20251.995.000 kr.11.946 kr./m²
Chr Thisteds Vej 9, Hvornum
9500 Hobro		203 m²2,2 km03-06-20262.100.000 kr.10.345 kr./m²
Oksenhøj 2, Fristrup
9500 Hobro		182 m²1,6 km21-04-20242.500.000 kr.13.736 kr./m²
Hornsmarken 33, Brøndum
9500 Hobro		233 m²3,5 km11-07-20241.465.000 kr.6.288 kr./m²
Lyngbakken 14, Klejtrup
9500 Hobro		297 m²3,0 km16-01-20241.995.000 kr.6.717 kr./m²
Komponisthøjen 20, Klejtrup
9500 Hobro		170 m²2,1 km04-03-20252.675.000 kr.15.735 kr./m²
Kastanievej 14, Klejtrup
9500 Hobro		196 m²2,9 km12-08-20252.475.000 kr.12.628 kr./m²
Fuglevænget 24, Klejtrup
9500 Hobro		187 m²2,9 km24-10-20241.595.000 kr.8.529 kr./m²
Fuglevænget 14, Klejtrup
9500 Hobro		182 m²2,8 km22-07-20261.545.000 kr.8.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden