Skivevej 113, Hejring

Landejendom · 200 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 32.830 m², 7 værelser, opført i 1915, renoveret i 2013. Beliggende i Viborg Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 32830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.550 kr/m².5.471.370 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)32830 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.464.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,30 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2004 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.464.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2004okt.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skivevej 84, Hald-Tostrup 9500 Hobro	254 m²	7,7 km	16-12-2025	10.400.000 kr.	40.945 kr./m²
Fristrupvej 53, Fristrup 9500 Hobro	206 m²	1,1 km	19-02-2025	1.935.000 kr.	9.393 kr./m²
Søvej 32, Klejtrup 9500 Hobro	237 m²	1,9 km	14-10-2025	3.700.000 kr.	15.612 kr./m²
Klejtrupvej 87, Hvornum 9500 Hobro	176 m²	2,7 km	01-10-2025	5.995.000 kr.	34.062 kr./m²
Østergårdvej 2, Hejring 9500 Hobro	170 m²	2,7 km	16-03-2025	1.950.000 kr.	11.471 kr./m²
Lindumvej 7, Hvornum 9500 Hobro	170 m²	3,2 km	22-10-2025	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²
Klejtrupvej 103, Hvornum 9500 Hobro	248 m²	2,9 km	10-10-2024	5.883.700 kr.	23.725 kr./m²
Horshøjvej 5, Hejring 9500 Hobro	276 m²	1,8 km	24-01-2024	14.500.000 kr.	52.536 kr./m²
Klejtrupvej 39, Hvornum 9500 Hobro	236 m²	3,7 km	02-06-2025	2.350.000 kr.	9.958 kr./m²
Fristrup Nørremark 3, Fristrup 9500 Hobro	109 m²	1,5 km	30-11-2024	6.300.000 kr.	57.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu