Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Skivervej 17

Villa · 201 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 19.036 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
19036 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.891 kr/m².2.281.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19036 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.341.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,28 pct. siden feb. 2012
394k30,3M60,2M90,0M119,9M19921996200020042008201220162020202426. feb. 20121.224.395 kr.I dag · vores estimat2.341.995 kr.Markedet · 1992603.402 kr.Markedet · 1993606.819 kr.Markedet · 1994845.406 kr.Markedet · 1995674.958 kr.Markedet · 1996393.759 kr.Markedet · 1997662.094 kr.Markedet · 1998501.696 kr.Markedet · 1999739.881 kr.Markedet · 2000842.994 kr.Markedet · 20011.057.863 kr.Markedet · 20021.439.562 kr.Markedet · 20031.043.190 kr.Markedet · 20041.399.764 kr.Markedet · 20051.129.419 kr.Markedet · 20061.710.510 kr.Markedet · 20071.483.179 kr.Markedet · 20081.907.490 kr.Markedet · 20091.597.749 kr.Markedet · 20102.483.355 kr.Markedet · 20112.748.876 kr.Markedet · 20121.451.622 kr.Markedet · 2013843.798 kr.Markedet · 20141.534.032 kr.Markedet · 20151.210.824 kr.Markedet · 20161.586.895 kr.Markedet · 2017531.444 kr.Markedet · 20181.471.119 kr.Markedet · 20191.559.358 kr.Markedet · 20201.260.471 kr.Markedet · 2021119.923.233 kr.Markedet · 20222.247.180 kr.Markedet · 20231.746.087 kr.Markedet · 20241.742.670 kr.Markedet · 20251.232.532 kr.Markedet · 2026697.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2012 · Alm. Salg
1.224.395 kr.
I dag · vores estimat
2.341.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, familiehandel1.224.395 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Kongevej 7
9362 Gandrup		183 m²509 m26-07-20252.110.000 kr.11.530 kr./m²
Aalborgvej 369
9362 Gandrup		222 m²545 m22-10-20232.800.000 kr.12.613 kr./m²
Gl Kongevej 53
9362 Gandrup		179 m²721 m10-09-20262.100.000 kr.11.732 kr./m²
Grønnegade 10
9362 Gandrup		181 m²1,3 km17-11-20241.990.000 kr.10.994 kr./m²
Østervang 6
9362 Gandrup		168 m²897 m09-10-20231.500.000 kr.8.929 kr./m²
Gl Kongevej 34
9362 Gandrup		243 m²553 m27-09-20251.900.000 kr.7.819 kr./m²
Stationsvej 6
9362 Gandrup		182 m²1,5 km07-05-20251.675.000 kr.9.203 kr./m²
Aalborgvej 304
9362 Gandrup		249 m²813 m28-09-20243.745.000 kr.15.040 kr./m²
Vestervang 32
9362 Gandrup		161 m²1,2 km14-08-20242.449.000 kr.15.211 kr./m²
Østervang 72
9362 Gandrup		161 m²1,3 km05-02-20242.550.000 kr.15.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden