Skipperstræde 2

Rækkehus · 123 m² · bygget 1750

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 165 m², 5 værelser, opført i 1750, renoveret i 1999. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1750
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.654 kr/m².6.159.950 kr.
2Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering6.050.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-21,93 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
14. mar. 2011 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
30. apr. 2011 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 7.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.050.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte7.750.000 kr.
2011apr.Ejerskifte3.900.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
1999aug.Ejerskifte2.300.000 kr.
Ombygning
1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlinien 20 2791 Dragør	133 m²	115 m	11-07-2025	7.750.000 kr.	58.271 kr./m²
Østerled 7 2791 Dragør	128 m²	445 m	04-08-2024	4.550.000 kr.	35.547 kr./m²
Strandlinien 33 2791 Dragør	134 m²	103 m	03-02-2026	8.995.000 kr.	67.127 kr./m²
Kai Lippmanns Alle 16 2791 Dragør	130 m²	401 m	06-08-2025	4.500.000 kr.	34.615 kr./m²
Vartovslængen 8, st. 2791 Dragør	133 m²	262 m	02-07-2025	8.495.000 kr.	63.872 kr./m²
Lodsvænget 24 2791 Dragør	119 m²	1,0 km	12-11-2025	4.164.500 kr.	34.996 kr./m²
Nordstrands Alle 17C 2791 Dragør	126 m²	1,1 km	04-08-2025	8.250.000 kr.	65.476 kr./m²
Bymandsgade 18 2791 Dragør	142 m²	130 m	05-10-2024	6.700.000 kr.	47.183 kr./m²
Køjevænget 1 2791 Dragør	118 m²	1,1 km	26-06-2024	3.495.000 kr.	29.619 kr./m²
Køjevænget 9 2791 Dragør	118 m²	1,1 km	26-03-2026	4.700.000 kr.	39.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu