Skipperstræde 19

Villa · 142 m² · bygget 1873

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 187 m², 6 værelser, opført i 1873, renoveret i 1993. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1873
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.945 kr/m².7.105.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkipperstræde gns: 49.855 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²+21,20 pct.
3Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 187 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering6.231.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,62 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.231.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1993Ombygning
1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skipperstræde 10 2791 Dragør	170 m²	86 m	11-03-2025	6.500.000 kr.	38.235 kr./m²
Skipperstræde 5 2791 Dragør	78 m²	111 m	29-06-2026	4.795.000 kr.	61.474 kr./m²
Sophus Falcks Alle 8 2791 Dragør	144 m²	600 m	20-12-2023	6.300.000 kr.	43.750 kr./m²
Ndr Engvej 6 2791 Dragør	142 m²	721 m	02-02-2025	6.850.000 kr.	48.239 kr./m²
Strandjægervej 44 2791 Dragør	144 m²	696 m	17-08-2025	14.495.000 kr.	100.660 kr./m²
Kastanie Alle 9 2791 Dragør	153 m²	191 m	08-05-2026	5.900.000 kr.	38.562 kr./m²
Kai Lippmanns Alle 2 2791 Dragør	135 m²	421 m	03-03-2026	6.800.000 kr.	50.370 kr./m²
Peter Petersens Alle 19 2791 Dragør	147 m²	607 m	19-01-2025	6.750.000 kr.	45.918 kr./m²
Blegerstræde 9 2791 Dragør	158 m²	78 m	12-03-2025	7.162.500 kr.	45.332 kr./m²
Peter Petersens Alle 13 2791 Dragør	149 m²	623 m	31-10-2025	5.500.000 kr.	36.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu