Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2791 Dragør

Skipperstræde 10

Villa · 170 m² · bygget 1775

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 146 m², 7 værelser, opført i 1775, renoveret i 1966. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1775
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
917.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.438 kr/m².8.895.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkipperstræde gns: 49.855 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 40.525 kr/m²+23,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 146 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.175.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,78 pct. siden jul. 2025
937k2,7M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20256.500.000 kr.I dag · vores estimat8.175.425 kr.Markedet · 19921.158.380 kr.Markedet · 1993988.040 kr.Markedet · 19941.197.140 kr.Markedet · 19951.091.400 kr.Markedet · 19961.347.930 kr.Markedet · 19971.683.170 kr.Markedet · 19981.692.690 kr.Markedet · 19992.113.100 kr.Markedet · 20001.896.690 kr.Markedet · 20012.307.580 kr.Markedet · 20022.682.430 kr.Markedet · 20032.305.200 kr.Markedet · 20042.574.650 kr.Markedet · 20052.654.040 kr.Markedet · 20064.476.270 kr.Markedet · 20074.868.120 kr.Markedet · 20083.251.930 kr.Markedet · 20093.013.250 kr.Markedet · 20103.256.520 kr.Markedet · 20112.486.930 kr.Markedet · 20122.903.940 kr.Markedet · 20133.511.350 kr.Markedet · 20143.362.430 kr.Markedet · 20153.666.730 kr.Markedet · 20164.588.810 kr.Markedet · 20174.075.580 kr.Markedet · 20184.719.030 kr.Markedet · 20194.503.810 kr.Markedet · 20204.638.620 kr.Markedet · 20215.819.950 kr.Markedet · 20225.641.620 kr.Markedet · 20235.671.540 kr.Markedet · 20245.320.150 kr.Markedet · 20256.189.360 kr.Markedet · 20266.579.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.175.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønne Alle 5
2791 Dragør		171 m²307 m17-08-202611.800.000 kr.69.006 kr./m²
Strandlinien 23
2791 Dragør		178 m²132 m07-10-20249.995.000 kr.56.152 kr./m²
Strandstræde 32
2791 Dragør		161 m²111 m03-06-20257.800.000 kr.48.447 kr./m²
Strandlinien 73
2791 Dragør		164 m²287 m13-07-202513.100.000 kr.79.878 kr./m²
Blegerstræde 9
2791 Dragør		158 m²129 m12-03-20257.162.500 kr.45.332 kr./m²
Rønne Alle 27
2791 Dragør		182 m²148 m20-12-20238.500.000 kr.46.703 kr./m²
Bag Engvælen 13
2791 Dragør		168 m²703 m19-03-20267.850.000 kr.46.726 kr./m²
Øresunds Alle 5
2791 Dragør		161 m²391 m13-09-20258.500.000 kr.52.795 kr./m²
Vognmandsgade 8
2791 Dragør		156 m²159 m04-09-20257.850.000 kr.50.321 kr./m²
Tjørneengen 20
2791 Dragør		164 m²536 m12-06-20246.400.000 kr.39.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden