Skipperlinien 50

Fritidshus · 73 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.012.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.974 kr/m².2.760.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkipperlinien gns: 28.869 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 36.014 kr/m²-19,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.371.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,91 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.371.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
1984mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skipperlinien 24A 4400 Kalundborg	76 m²	218 m	27-04-2026	2.160.000 kr.	28.421 kr./m²
Skipperlinien 42 4400 Kalundborg	63 m²	82 m	03-12-2023	3.045.000 kr.	48.333 kr./m²
Skipperlinien 20 4400 Kalundborg	58 m²	183 m	03-12-2025	1.675.000 kr.	28.879 kr./m²
Skipperlinien 17 4400 Kalundborg	110 m²	56 m	02-04-2025	2.825.000 kr.	25.682 kr./m²
Smedelinien 34 4400 Kalundborg	71 m²	179 m	24-11-2025	2.650.000 kr.	37.324 kr./m²
Strandskrænten 18 4400 Kalundborg	73 m²	461 m	02-02-2026	1.300.000 kr.	17.808 kr./m²
Smedelinien 50 4400 Kalundborg	68 m²	196 m	13-08-2026	5.900.000 kr.	86.765 kr./m²
Sandlodsvej 41 4400 Kalundborg	69 m²	403 m	01-06-2025	2.080.000 kr.	30.145 kr./m²
Sandlodsvej 40 4400 Kalundborg	78 m²	301 m	30-12-2025	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Smedelinien 55 4400 Kalundborg	65 m²	147 m	05-06-2026	3.865.000 kr.	59.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu