Skipperlinien 18B, 4400 Kalundborg — Fritidshus / sommerhus · 33 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 33 m², grund på 1.777 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 33 m²
Samlet bygningsareal: 33 m²
Bebygget areal: 33 m²
Grundareal: 1777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 668.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.863 kr/m².1.473.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkipperlinien gns: 28.869 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²-19,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk33 m² vs. 41 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Vores vurdering1.093.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+446,74 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 33 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2000 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.093.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skipperlinien 20 4400 Kalundborg	58 m²	36 m	03-12-2025	1.675.000 kr.	28.879 kr./m²
Skipperlinien 42 4400 Kalundborg	63 m²	190 m	03-12-2023	3.045.000 kr.	48.333 kr./m²
Sandlodsvej 33 4400 Kalundborg	39 m²	315 m	13-10-2026	1.495.000 kr.	38.333 kr./m²
Sandlodsvej 1 4400 Kalundborg	41 m²	310 m	24-04-2024	755.000 kr.	18.415 kr./m²
Kongstrup Strandvej 1B 4400 Kalundborg	31 m²	1,9 km	15-12-2025	950.000 kr.	30.645 kr./m²
Sandskrænten 35 4400 Kalundborg	44 m²	809 m	02-04-2026	2.995.000 kr.	68.068 kr./m²
Vejrøvej 3 4400 Kalundborg	29 m²	2,8 km	19-10-2025	655.000 kr.	22.586 kr./m²
Kyholmvej 2 4400 Kalundborg	29 m²	3,0 km	19-02-2026	1.095.000 kr.	37.759 kr./m²
Ærenprisvej 3 4400 Kalundborg	34 m²	4,3 km	05-05-2026	1.272.500 kr.	37.426 kr./m²
Kildedalen 3 4400 Kalundborg	44 m²	2,0 km	15-12-2025	800.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu