Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Skinderupvej 97, Ettrup

Villa · 145 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 18.978 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
18978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
778.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.145 kr/m².1.209.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)18978 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.159.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,92 pct. siden feb. 2023
137k667k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202426. feb. 2023500.000 kr.I dag · vores estimat1.159.615 kr.Markedet · 1992365.255 kr.Markedet · 1993355.250 kr.Markedet · 1994429.780 kr.Markedet · 1995137.170 kr.Markedet · 1996746.750 kr.Markedet · 1997417.600 kr.Markedet · 1998653.080 kr.Markedet · 1999911.470 kr.Markedet · 2000414.265 kr.Markedet · 2001553.320 kr.Markedet · 2002775.315 kr.Markedet · 2003495.175 kr.Markedet · 2004737.760 kr.Markedet · 20051.103.595 kr.Markedet · 2006842.595 kr.Markedet · 2007769.805 kr.Markedet · 2008972.225 kr.Markedet · 2009777.490 kr.Markedet · 2010420.065 kr.Markedet · 2011650.905 kr.Markedet · 2012980.925 kr.Markedet · 2013512.140 kr.Markedet · 2014946.705 kr.Markedet · 2015798.515 kr.Markedet · 2016551.000 kr.Markedet · 2017908.570 kr.Markedet · 2018936.700 kr.Markedet · 2019528.815 kr.Markedet · 20201.033.705 kr.Markedet · 20211.313.265 kr.Markedet · 20221.264.255 kr.Markedet · 20231.263.675 kr.Markedet · 2024979.910 kr.Markedet · 20251.004.705 kr.Markedet · 2026925.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2023 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.159.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, andet500.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulbjergvej 3A, Fjelsø
9620 Aalestrup		149 m²2,2 km29-01-2026345.000 kr.2.315 kr./m²
Søkrogen 6, Fjelsø
9620 Aalestrup		120 m²2,4 km07-11-2023475.000 kr.3.958 kr./m²
Bækgaardsvej 10, Gl Hvam
9620 Aalestrup		139 m²4,8 km11-06-20241.125.000 kr.8.094 kr./m²
Engparken 23
9620 Aalestrup		146 m²5,9 km09-01-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Engparken 11
9620 Aalestrup		146 m²5,9 km15-05-20241.650.000 kr.11.301 kr./m²
Aaparken 43
9620 Aalestrup		147 m²6,0 km01-01-20251.740.000 kr.11.837 kr./m²
Engparken 10
9620 Aalestrup		149 m²6,1 km15-07-20241.100.000 kr.7.383 kr./m²
Aaparken 66
9620 Aalestrup		149 m²6,1 km10-07-2024800.000 kr.5.369 kr./m²
Engparken 48
9620 Aalestrup		148 m²6,2 km18-03-20251.374.000 kr.9.284 kr./m²
Hvamvej 70, Hvam
9620 Aalestrup		168 m²5,1 km31-08-20252.185.000 kr.13.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden