Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Skinderbro 3

Villa · 162 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 1984. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.932.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.531 kr/m².2.700.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.286.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,61 pct. siden aug. 2023
395k868k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20232.250.000 kr.I dag · vores estimat2.286.290 kr.Markedet · 1992638.280 kr.Markedet · 1993605.556 kr.Markedet · 1994652.050 kr.Markedet · 1995788.130 kr.Markedet · 1996772.254 kr.Markedet · 1997503.496 kr.Markedet · 1998850.662 kr.Markedet · 1999998.730 kr.Markedet · 20001.069.362 kr.Markedet · 20011.226.016 kr.Markedet · 2002966.006 kr.Markedet · 20031.162.836 kr.Markedet · 2004963.090 kr.Markedet · 20051.435.968 kr.Markedet · 20061.191.510 kr.Markedet · 20071.020.762 kr.Markedet · 20081.124.604 kr.Markedet · 20091.329.696 kr.Markedet · 20101.503.036 kr.Markedet · 20111.305.558 kr.Markedet · 20121.532.358 kr.Markedet · 20131.061.424 kr.Markedet · 20141.311.714 kr.Markedet · 20151.249.992 kr.Markedet · 20161.339.416 kr.Markedet · 20171.160.892 kr.Markedet · 20181.380.078 kr.Markedet · 20191.466.910 kr.Markedet · 20201.724.814 kr.Markedet · 20211.845.018 kr.Markedet · 20221.914.192 kr.Markedet · 20231.879.200 kr.Markedet · 20241.890.054 kr.Markedet · 20251.947.078 kr.Markedet · 20261.775.358 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.286.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skinderbro 17
6200 Aabenraa		200 m²133 m13-04-20252.450.000 kr.12.250 kr./m²
Provstetoften 2
6200 Aabenraa		162 m²611 m06-03-20242.850.000 kr.17.593 kr./m²
Troldkær 18
6200 Aabenraa		157 m²407 m15-04-20253.245.000 kr.20.669 kr./m²
Surkær 1
6200 Aabenraa		169 m²437 m03-09-20252.175.000 kr.12.870 kr./m²
Skovbakken 57
6200 Aabenraa		164 m²703 m19-02-20253.700.000 kr.22.561 kr./m²
Ærholm 28
6200 Aabenraa		175 m²165 m10-09-20252.175.000 kr.12.429 kr./m²
Skovbakken 45
6200 Aabenraa		165 m²733 m11-03-20244.155.000 kr.25.182 kr./m²
Vestvejen 105
6200 Aabenraa		148 m²227 m11-12-20242.150.000 kr.14.527 kr./m²
Forstalle 30A
6200 Aabenraa		152 m²451 m20-03-20261.400.000 kr.9.211 kr./m²
Troldkær 3
6200 Aabenraa		150 m²391 m26-03-20262.703.000 kr.18.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden