Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Skielbæks-Ager 4, Smidstrup

Fritidshus · 80 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.578.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 80 m².2.636.320 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.428.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,93 pct. siden sep. 2025
195k996k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.960.000 kr.I dag · vores estimat2.428.967 kr.Markedet · 1992412.880 kr.Markedet · 1993352.560 kr.Markedet · 1994502.160 kr.Markedet · 1995234.240 kr.Markedet · 1996348.640 kr.Markedet · 1997455.040 kr.Markedet · 1998483.520 kr.Markedet · 1999476.400 kr.Markedet · 2000449.920 kr.Markedet · 2001723.120 kr.Markedet · 2002832.080 kr.Markedet · 20031.041.680 kr.Markedet · 2004815.360 kr.Markedet · 20051.531.280 kr.Markedet · 20061.515.360 kr.Markedet · 20071.024.720 kr.Markedet · 20081.480.560 kr.Markedet · 20091.221.840 kr.Markedet · 20101.187.840 kr.Markedet · 20111.265.360 kr.Markedet · 20121.232.880 kr.Markedet · 2013826.960 kr.Markedet · 2014913.520 kr.Markedet · 20151.312.320 kr.Markedet · 20161.251.200 kr.Markedet · 20171.274.240 kr.Markedet · 20181.240.320 kr.Markedet · 20191.314.320 kr.Markedet · 20201.797.120 kr.Markedet · 20212.153.440 kr.Markedet · 20222.619.280 kr.Markedet · 20232.390.240 kr.Markedet · 20242.281.920 kr.Markedet · 20252.615.360 kr.Markedet · 20262.880.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.960.000 kr.
I dag · vores estimat
2.428.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2010majEjerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnemosen 6, Smidstrup
3250 Gilleleje		80 m²277 m03-02-20252.300.000 kr.28.750 kr./m²
Alumevangen 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		79 m²182 m18-12-20252.215.000 kr.28.038 kr./m²
Rølle-Åsen 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		79 m²334 m28-07-20241.750.000 kr.22.152 kr./m²
Smidstrup Strandvej 35
3250 Gilleleje		82 m²305 m14-08-20263.350.000 kr.40.854 kr./m²
Akelejevej 33, Smidstrup
3250 Gilleleje		77 m²220 m20-05-20242.420.000 kr.31.429 kr./m²
Lille Skovvej 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		80 m²543 m04-12-20242.475.000 kr.30.938 kr./m²
Digeshøj 18, Smidstrup
3250 Gilleleje		82 m²372 m26-03-20242.090.000 kr.25.488 kr./m²
Rønnebjergvej 13, Smidstrup
3250 Gilleleje		83 m²333 m04-08-20242.875.000 kr.34.639 kr./m²
Åvangen 20, Tinkerup
3250 Gilleleje		79 m²587 m21-08-20252.250.000 kr.28.481 kr./m²
Steenbeks-Ager 10, Smidstrup
3250 Gilleleje		83 m²426 m02-08-20262.725.000 kr.32.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden