Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Skibstrupvej 1A

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 3 værelser, opført i 1904. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
824.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.968 kr/m².3.244.444 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk125 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.628.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majEjerandel overdraget
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornebyvej 58B
3100 Hornbæk		123 m²3,1 km11-09-20242.990.000 kr.24.309 kr./m²
Holmegårdsvej 32A
3100 Hornbæk		111 m²2,5 km02-12-20232.425.000 kr.21.847 kr./m²
Skovvej 2A
3100 Hornbæk		115 m²3,5 km29-10-20234.500.000 kr.39.130 kr./m²
Østerbækvej 10, st. th
3100 Hornbæk		88 m²2,1 km05-03-20253.100.000 kr.35.227 kr./m²
Kystvej 20, 3. 2
3100 Hornbæk		96 m²3,8 km30-05-20247.285.000 kr.75.885 kr./m²
Nordre Strandvej 348B, 2.
3100 Hornbæk		77 m²3,4 km31-01-20242.850.000 kr.37.013 kr./m²
Nordre Strandvej 351, 1. 1.
3100 Hornbæk		67 m²3,4 km12-03-20262.750.000 kr.41.045 kr./m²
Nordre Strandvej 351, 1. 1.
3100 Hornbæk		67 m²3,4 km17-12-20241.650.000 kr.24.627 kr./m²
Nordre Strandvej 351, 1. 1
3100 Hornbæk		67 m²3,4 km16-12-20241.650.000 kr.24.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden