Skibstrupvej 18, Skibstrup

Villa · 90 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.936.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.001 kr/m².3.486.800 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.819.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,33 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.819.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibstrupvej 35, Skibstrup 3140 Ålsgårde	148 m²	794 m	20-08-2024	4.795.000 kr.	32.399 kr./m²
Møllevej 26 3140 Ålsgårde	93 m²	971 m	03-06-2024	3.333.000 kr.	35.839 kr./m²
Fanøvej 12 3140 Ålsgårde	90 m²	1,6 km	04-04-2024	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Apperupvej 32, Apperup 3140 Ålsgårde	87 m²	1,4 km	03-03-2025	2.675.000 kr.	30.747 kr./m²
Stentevej 3, Apperup 3140 Ålsgårde	105 m²	841 m	11-02-2024	3.300.000 kr.	31.429 kr./m²
Bovænget 8 3140 Ålsgårde	82 m²	1,8 km	26-05-2026	3.200.000 kr.	39.024 kr./m²
Nordre Strandvej 181 3140 Ålsgårde	95 m²	2,2 km	03-09-2024	4.800.000 kr.	50.526 kr./m²
Rosendalsvej 3, Skibstrup 3140 Ålsgårde	118 m²	205 m	25-10-2025	3.110.000 kr.	26.356 kr./m²
Falkenbergvej 17 3140 Ålsgårde	110 m²	919 m	02-09-2025	3.750.000 kr.	34.091 kr./m²
Odinshøjvej 27, Ellekilde 3140 Ålsgårde	107 m²	1,5 km	11-01-2024	3.405.000 kr.	31.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu