Skibsegen 80

Villa · 154 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.161.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.102 kr/m².4.447.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkibsegen gns: 34.016 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 40.358 kr/m²-15,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.330.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,04 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.330.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
2004Bygget
2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibsegen 79 3070 Snekkersten	122 m²	99 m	05-07-2025	4.050.000 kr.	33.197 kr./m²
Skibsegen 58 3070 Snekkersten	122 m²	199 m	11-02-2024	4.250.000 kr.	34.836 kr./m²
Skibsegen 25 3070 Snekkersten	122 m²	229 m	26-03-2026	4.500.000 kr.	36.885 kr./m²
P W Tegners Vej 91 3070 Snekkersten	153 m²	278 m	11-02-2025	3.750.000 kr.	24.510 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 56 3070 Snekkersten	154 m²	341 m	27-08-2024	4.475.000 kr.	29.058 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 100 3070 Snekkersten	150 m²	190 m	27-10-2025	4.800.000 kr.	32.000 kr./m²
P W Tegners Vej 68 3070 Snekkersten	150 m²	319 m	03-07-2025	5.750.000 kr.	38.333 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 84 3070 Snekkersten	160 m²	237 m	20-11-2023	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²
Piletoften 28 3070 Snekkersten	148 m²	395 m	11-01-2024	3.800.000 kr.	25.676 kr./m²
P W Tegners Vej 58 3070 Snekkersten	162 m²	319 m	04-12-2024	4.600.000 kr.	28.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu