Skibhusvej 43, 1. 6., 5000 Odense C — Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2003
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 1798 m²
Bebygget areal: 812 m²
Erhvervsareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.594 kr/m².1.804.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkibhusvej gns: 22.697 kr/m² (69 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.485 kr/m²-20,30 pct.
3Vores vurdering1.673.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibhusvej 56, st. tv 5000 Odense C	61 m²	45 m	28-05-2025	1.365.000 kr.	22.377 kr./m²
Skibhusvej 7, st. th 5000 Odense C	60 m²	218 m	13-04-2025	1.100.000 kr.	18.333 kr./m²
Skibhusvej 82, 1. 5000 Odense C	63 m²	353 m	12-06-2024	3.208.000 kr.	50.921 kr./m²
Skibhusvej 82, 2. 5000 Odense C	58 m²	353 m	12-06-2024	3.208.000 kr.	55.310 kr./m²
Skibhusvej 7, 1. th 5000 Odense C	67 m²	218 m	06-12-2025	1.795.000 kr.	26.791 kr./m²
Skibhusvej 7, 2. th 5000 Odense C	67 m²	218 m	23-11-2024	1.585.000 kr.	23.657 kr./m²
Skibhusvej 63, st. tv 5000 Odense C	55 m²	252 m	19-06-2024	1.275.000 kr.	23.182 kr./m²
Skibhusvej 61A, 4. th 5000 Odense C	68 m²	212 m	20-03-2025	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Skibhusvej 9A 5000 Odense C	69 m²	201 m	02-06-2024	1.545.000 kr.	22.391 kr./m²
Skibhusvej 9, st. 5000 Odense C	70 m²	196 m	26-05-2025	1.310.000 kr.	18.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu