Skibhusvej 37, st. tv

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1927
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 564 m²
Bebygget areal: 188 m²
Erhvervsareal: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 43.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.053 kr/m².2.436.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkibhusvej gns: 22.697 kr/m² (69 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²-18,10 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1927-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.254.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+27,36 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
14. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.254.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
2020majEjerskifte1.770.000 kr.
2017nov.Ejerskifte1.745.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibhusvej 84, 1. 5000 Odense C	103 m²	417 m	26-11-2023	3.500.000 kr.	33.981 kr./m²
Skibhusvej 11, 2. tv 5000 Odense C	114 m²	139 m	10-09-2026	2.800.000 kr.	24.561 kr./m²
Skibhusvej 61C, 2. th 5000 Odense C	90 m²	278 m	08-01-2026	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Skibhusvej 61C, 1. th 5000 Odense C	90 m²	278 m	29-10-2025	2.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Skibhusvej 61C, 3. th 5000 Odense C	90 m²	278 m	20-08-2025	2.110.000 kr.	23.444 kr./m²
Skibhusvej 9, 4. th 5000 Odense C	88 m²	143 m	26-05-2026	2.160.000 kr.	24.545 kr./m²
Skibhusvej 61B, 2. tv 5000 Odense C	89 m²	279 m	27-07-2025	2.100.000 kr.	23.596 kr./m²
Skibhusvej 84, 2. 5000 Odense C	90 m²	417 m	26-11-2023	3.500.000 kr.	38.889 kr./m²
Skibhusvej 61B, st. tv 5000 Odense C	88 m²	279 m	26-11-2025	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Skibhusvej 102A, 1. 5000 Odense C	90 m²	555 m	04-06-2025	2.045.000 kr.	22.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu