Menu
For mæglere Log ind
Thomas B. Thriges Gade 83, 4. 1
B

Prisvurdering · 5000 Odense C

Thomas B. Thriges Gade 83, 4. 1

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 1 værelser, opført i 1910, renoveret i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
2644 m²
Bebygget areal
628 m²
Erhvervsareal
384 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
64.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.684 kr/m².1.376.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThomas gns: 25.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.485 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.264.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,61 pct. siden nov. 2017
161k498k835k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20171.075.000 kr.I dag · vores estimat1.264.260 kr.Markedet · 1992204.732 kr.Markedet · 1993160.599 kr.Markedet · 1994426.995 kr.Markedet · 1995540.218 kr.Markedet · 1996359.691 kr.Markedet · 1997302.727 kr.Markedet · 1998335.862 kr.Markedet · 1999375.107 kr.Markedet · 2000431.319 kr.Markedet · 2001433.011 kr.Markedet · 2002405.281 kr.Markedet · 2003492.325 kr.Markedet · 2004480.058 kr.Markedet · 2005610.530 kr.Markedet · 2006723.048 kr.Markedet · 2007807.554 kr.Markedet · 20081.019.430 kr.Markedet · 20091.086.217 kr.Markedet · 2010859.771 kr.Markedet · 2011719.382 kr.Markedet · 2012831.712 kr.Markedet · 2013720.510 kr.Markedet · 2014639.576 kr.Markedet · 2015792.232 kr.Markedet · 2016873.918 kr.Markedet · 2017896.619 kr.Markedet · 20181.043.588 kr.Markedet · 20191.066.195 kr.Markedet · 20201.128.940 kr.Markedet · 20211.196.197 kr.Markedet · 20221.272.901 kr.Markedet · 20231.110.892 kr.Markedet · 20241.088.097 kr.Markedet · 20251.224.726 kr.Markedet · 20261.175.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.264.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thomas B. Thriges Gade 83, 4. 8
5000 Odense C		51 m²0 m16-06-20251.125.000 kr.22.059 kr./m²
Thomas B. Thriges Gade 83, 4. 7
5000 Odense C		54 m²0 m21-05-20251.275.000 kr.23.611 kr./m²
Thomas B. Thriges Gade 83, 4. 3
5000 Odense C		54 m²0 m05-03-20241.350.000 kr.25.000 kr./m²
Thomas B. Thriges Gade 83, 5. 1
5000 Odense C		62 m²0 m03-06-20241.695.000 kr.27.339 kr./m²
Buchwaldsgade 55, st. th
5000 Odense C		46 m²318 m09-07-20261.315.000 kr.28.587 kr./m²
Skibhusvej 7, 4. th
5000 Odense C		45 m²433 m16-02-20251.125.000 kr.25.000 kr./m²
Hørdumsgade 26, 2.
5000 Odense C		50 m²561 m10-10-20241.140.000 kr.22.800 kr./m²
Thorsgade 9, 2.
5000 Odense C		46 m²1,1 km06-03-20242.600.000 kr.56.522 kr./m²
Skibhusvej 169, 1. th
5000 Odense C		46 m²1,1 km02-02-2026845.000 kr.18.370 kr./m²
Thorsgade 44, 2.
5000 Odense C		47 m²1,3 km10-06-20241.295.000 kr.27.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden