Skibhusvej 37, st. mf

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1927. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1927
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 564 m²
Bebygget areal: 188 m²
Erhvervsareal: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 21.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.135 kr/m².1.643.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkibhusvej gns: 22.697 kr/m² (69 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²-18,10 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.485.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,47 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2010 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.485.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Ejerskifte
mar.Ejerskifte610.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibhusvej 7, 1. th 5000 Odense C	67 m²	166 m	06-12-2025	1.795.000 kr.	26.791 kr./m²
Skibhusvej 7, 2. th 5000 Odense C	67 m²	166 m	23-11-2024	1.585.000 kr.	23.657 kr./m²
Skibhusvej 56, st. tv 5000 Odense C	61 m²	94 m	28-05-2025	1.365.000 kr.	22.377 kr./m²
Skibhusvej 61A, 4. th 5000 Odense C	68 m²	266 m	20-03-2025	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Skibhusvej 9A 5000 Odense C	69 m²	148 m	02-06-2024	1.545.000 kr.	22.391 kr./m²
Skibhusvej 82, 1. 5000 Odense C	63 m²	407 m	12-06-2024	3.208.000 kr.	50.921 kr./m²
Skibhusvej 9, st. 5000 Odense C	70 m²	143 m	26-05-2025	1.310.000 kr.	18.714 kr./m²
Skibhusvej 7, st. th 5000 Odense C	60 m²	166 m	13-04-2025	1.100.000 kr.	18.333 kr./m²
Skibhusvej 177, 3. th 5000 Odense C	65 m²	1,1 km	17-09-2024	1.475.000 kr.	22.692 kr./m²
Skibhusvej 175, 3. tv 5000 Odense C	66 m²	1,1 km	26-01-2025	1.400.000 kr.	21.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu