Skibelundvej 68

Landejendom · 268 m² · bygget 2000

Om boligen

Landejendom på 268 m², grund på 294.188 m², 7 værelser, opført i 2000. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 268 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 268 m²
Grundareal: 294188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 937.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.642 kr/m².5.042.500 kr.
2Boligareal større end typisk268 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)294188 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.602.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1271,73 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 1995 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.602.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1999aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000
1995mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibelundvej 118 8850 Bjerringbro	257 m²	2,0 km	23-06-2025	2.795.000 kr.	10.875 kr./m²
Skibelundvej 39 8850 Bjerringbro	156 m²	783 m	25-06-2025	3.545.000 kr.	22.724 kr./m²
Langelinie 4, Sahl 8850 Bjerringbro	238 m²	2,1 km	07-04-2024	6.400.000 kr.	26.891 kr./m²
Nøddelundvej 61 8850 Bjerringbro	218 m²	3,3 km	01-05-2026	2.495.000 kr.	11.445 kr./m²
Borrevej 7, Borre 8850 Bjerringbro	294 m²	4,9 km	18-02-2024	8.660.000 kr.	29.456 kr./m²
Højbjerg Møllevej 12 8850 Bjerringbro	247 m²	5,2 km	26-10-2025	1.780.000 kr.	7.206 kr./m²
Hedemøllevej 16 8850 Bjerringbro	190 m²	3,6 km	25-06-2025	7.300.000 kr.	38.421 kr./m²
Hedemøllevej 18 8850 Bjerringbro	177 m²	3,5 km	25-06-2025	7.300.000 kr.	41.243 kr./m²
Nøddelundvej 26 8850 Bjerringbro	175 m²	3,9 km	30-09-2024	7.700.000 kr.	44.000 kr./m²
Hagenstrupvej 41, Stærkær 8850 Bjerringbro	173 m²	4,5 km	14-11-2024	2.450.000 kr.	14.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu