Skibelundvej 102

Landejendom · 249 m² · bygget 2012

Om boligen

Landejendom på 249 m², grund på 19.895 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2012
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 19895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.285 kr/m².4.735.000 kr.
2Boligareal større end typisk249 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19895 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.053.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,44 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 6.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.053.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerskifte6.000.000 kr.
2018jun.Ejerskifte5.600.000 kr.
2012Bygget
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibelundvej 118 8850 Bjerringbro	257 m²	1,7 km	23-06-2025	2.795.000 kr.	10.875 kr./m²
Skibelundvej 39 8850 Bjerringbro	156 m²	2,5 km	25-06-2025	3.545.000 kr.	22.724 kr./m²
Langelinie 4, Sahl 8850 Bjerringbro	238 m²	2,6 km	07-04-2024	6.400.000 kr.	26.891 kr./m²
Højbjerg Møllevej 12 8850 Bjerringbro	247 m²	3,3 km	26-10-2025	1.780.000 kr.	7.206 kr./m²
Nøddelundvej 61 8850 Bjerringbro	218 m²	3,6 km	01-05-2026	2.495.000 kr.	11.445 kr./m²
Frisholtvej 14 8850 Bjerringbro	129 m²	2,8 km	18-06-2024	4.900.000 kr.	37.984 kr./m²
Borrevej 7, Borre 8850 Bjerringbro	294 m²	5,2 km	18-02-2024	8.660.000 kr.	29.456 kr./m²
Bjerrevej 103 8850 Bjerringbro	131 m²	2,9 km	11-06-2024	2.175.000 kr.	16.603 kr./m²
Hedemøllevej 16 8850 Bjerringbro	190 m²	5,0 km	25-06-2025	7.300.000 kr.	38.421 kr./m²
Hedemøllevej 18 8850 Bjerringbro	177 m²	4,9 km	25-06-2025	7.300.000 kr.	41.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu