Menu
For mæglere Log ind
Brorsonsvej 79
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Brorsonsvej 79

Villa · 165 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.039 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.275.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1039 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.835 kr/m².1.774.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrorsonsvej gns: 11.185 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.624 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.843.557 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.275.000 kr / Estimat: 1.867.913 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brorsonsvej 43
8850 Bjerringbro		163 m²158 m16-12-20251.900.000 kr.11.656 kr./m²
Brorsonsvej 48
8850 Bjerringbro		160 m²69 m27-03-20251.695.000 kr.10.594 kr./m²
Brorsonsvej 5
8850 Bjerringbro		154 m²329 m19-06-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²
Brorsonsvej 7
8850 Bjerringbro		150 m²330 m16-07-20241.875.000 kr.12.500 kr./m²
Bakkedraget 20
8850 Bjerringbro		164 m²138 m18-12-20231.875.000 kr.11.433 kr./m²
Bakkedraget 8
8850 Bjerringbro		158 m²233 m02-06-20251.850.000 kr.11.709 kr./m²
Bjerring Byvej 16
8850 Bjerringbro		175 m²379 m16-10-20232.100.000 kr.12.000 kr./m²
Madekildeengen 9
8850 Bjerringbro		163 m²990 m23-07-20261.100.000 kr.6.748 kr./m²
Kingosvej 28
8850 Bjerringbro		183 m²230 m29-03-20252.400.000 kr.13.115 kr./m²
Vestergade 25
8850 Bjerringbro		165 m²1,2 km21-08-20241.300.000 kr.7.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden