Skibelund Krat 1, Malt, 6600 Vejen — Villa · 206 m² · bygget 1909 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 2.589 m², 8 værelser, opført i 1909, renoveret i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 2589 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.394 kr/m².3.817.500 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2589 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.114.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,43 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2008 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.114.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1975Ombygning
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevænget 16 6600 Vejen	207 m²	1,1 km	27-01-2024	4.225.000 kr.	20.411 kr./m²
Kongehøj 164 6600 Vejen	207 m²	1,1 km	06-08-2024	3.405.000 kr.	16.449 kr./m²
Kongevænget 30 6600 Vejen	205 m²	1,1 km	16-05-2024	3.995.000 kr.	19.488 kr./m²
Kongevænget 96 6600 Vejen	212 m²	1,1 km	18-06-2026	4.295.000 kr.	20.259 kr./m²
Kongevænget 96 6600 Vejen	212 m²	1,1 km	24-09-2025	3.800.000 kr.	17.925 kr./m²
Mannehøj 177 6600 Vejen	199 m²	1,1 km	12-05-2024	3.620.000 kr.	18.191 kr./m²
Mannehøj 7 6600 Vejen	209 m²	1,4 km	17-06-2026	2.995.000 kr.	14.330 kr./m²
Kongehøj 221 6600 Vejen	218 m²	1,1 km	07-09-2025	4.050.000 kr.	18.578 kr./m²
Kongevænget 5 6600 Vejen	192 m²	1,0 km	19-03-2026	4.145.000 kr.	21.589 kr./m²
Kongehøj 159 6600 Vejen	218 m²	1,1 km	15-06-2025	3.645.000 kr.	16.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu