Skensvedvej 30

Villa · 131 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 681 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 681 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.721.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.208 kr/m².7.262.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkensvedvej gns: 56.190 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-14,60 pct.
3Vores vurdering7.490.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,30 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2014 · Alm. Salg: 3.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.490.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg3.545.000 kr.
1986Bygget
1985dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skensvedvej 17A 2700 Brønshøj	140 m²	103 m	05-06-2026	7.800.000 kr.	55.714 kr./m²
Skensvedvej 18 2700 Brønshøj	120 m²	104 m	04-06-2025	6.800.000 kr.	56.667 kr./m²
Skensvedvej 24 2700 Brønshøj	113 m²	54 m	22-06-2025	8.050.000 kr.	71.239 kr./m²
Skensvedvej 36 2700 Brønshøj	72 m²	52 m	31-05-2026	6.495.000 kr.	90.208 kr./m²
Solrødvej 30 2700 Brønshøj	132 m²	135 m	24-08-2025	7.057.000 kr.	53.462 kr./m²
Tryggevældevej 126 2700 Brønshøj	131 m²	290 m	18-06-2024	6.850.000 kr.	52.290 kr./m²
Uggerløsevej 19 2700 Brønshøj	132 m²	292 m	29-02-2024	5.750.000 kr.	43.561 kr./m²
Tryggevældevej 107 2700 Brønshøj	132 m²	293 m	19-08-2024	8.710.000 kr.	65.985 kr./m²
Husumvej 43 2700 Brønshøj	136 m²	93 m	05-02-2025	6.861.000 kr.	50.449 kr./m²
Karlslundevej 4 2700 Brønshøj	132 m²	452 m	30-10-2025	8.250.000 kr.	62.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu