Skensvedvej 17B

Villa · 152 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 559 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 559 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.185 kr/m².8.465.599 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkensvedvej gns: 55.714 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-15,30 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.799.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+789,96 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg: 876.380 kr.
I dag · vores estimat: 7.799.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994majSolgt, alm. frit salg876.380 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skensvedvej 17A 2700 Brønshøj	140 m²	23 m	05-06-2026	7.800.000 kr.	55.714 kr./m²
Skensvedvej 18 2700 Brønshøj	120 m²	42 m	04-06-2025	6.800.000 kr.	56.667 kr./m²
Skensvedvej 24 2700 Brønshøj	113 m²	52 m	22-06-2025	8.050.000 kr.	71.239 kr./m²
Veksøvej 67 2700 Brønshøj	146 m²	220 m	13-10-2024	6.499.995 kr.	44.521 kr./m²
Kildebrøndevej 38 2700 Brønshøj	150 m²	463 m	02-06-2026	8.850.000 kr.	59.000 kr./m²
Tølløsevej 81 2700 Brønshøj	148 m²	432 m	03-06-2026	10.450.000 kr.	70.608 kr./m²
Tølløsevej 99 2700 Brønshøj	146 m²	357 m	18-06-2026	10.800.000 kr.	73.973 kr./m²
Alstedvej 7 2700 Brønshøj	143 m²	227 m	25-05-2026	10.606.000 kr.	74.168 kr./m²
Skippingevej 9 2700 Brønshøj	161 m²	233 m	14-02-2024	7.400.000 kr.	45.963 kr./m²
Højstrupvej 116 2700 Brønshøj	148 m²	499 m	24-09-2024	7.400.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu