Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Skensvedvej 17A

Villa · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.474.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.377.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.991 kr/m².7.867.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkensvedvej gns: 56.190 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 66.443 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.044.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,13 pct. siden nov. 2020
556k2,8M5,0M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.077.500 kr.31. okt. 20267.800.000 kr.I dag · vores estimat8.044.353 kr.Markedet · 19921.063.160 kr.Markedet · 1993556.360 kr.Markedet · 19941.136.940 kr.Markedet · 1995860.720 kr.Markedet · 19961.540.140 kr.Markedet · 19971.410.360 kr.Markedet · 19981.739.360 kr.Markedet · 19991.557.640 kr.Markedet · 20001.829.520 kr.Markedet · 20012.132.060 kr.Markedet · 20022.153.900 kr.Markedet · 20032.464.560 kr.Markedet · 20042.437.820 kr.Markedet · 20053.048.360 kr.Markedet · 20063.665.340 kr.Markedet · 20073.878.420 kr.Markedet · 20083.983.700 kr.Markedet · 20092.930.200 kr.Markedet · 20102.978.220 kr.Markedet · 20112.849.560 kr.Markedet · 20123.080.840 kr.Markedet · 20133.648.260 kr.Markedet · 20143.891.300 kr.Markedet · 20154.008.620 kr.Markedet · 20164.542.300 kr.Markedet · 20174.588.220 kr.Markedet · 20184.900.000 kr.Markedet · 20194.844.140 kr.Markedet · 20205.236.280 kr.Markedet · 20216.293.000 kr.Markedet · 20226.427.540 kr.Markedet · 20236.837.180 kr.Markedet · 20247.050.120 kr.Markedet · 20258.760.920 kr.Markedet · 20268.602.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.077.500 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.044.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte7.800.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Solgt, familiehandel2.077.500 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skensvedvej 18
2700 Brønshøj		120 m²65 m04-06-20256.800.000 kr.56.667 kr./m²
Skensvedvej 24
2700 Brønshøj		113 m²65 m22-06-20258.050.000 kr.71.239 kr./m²
Skensvedvej 36
2700 Brønshøj		72 m²151 m31-05-20266.495.000 kr.90.208 kr./m²
Husumvej 43
2700 Brønshøj		136 m²112 m05-02-20256.861.000 kr.50.449 kr./m²
Boeslundevej 11
2700 Brønshøj		141 m²310 m01-04-20255.450.000 kr.38.652 kr./m²
Alstedvej 7
2700 Brønshøj		143 m²248 m25-05-202610.606.000 kr.74.168 kr./m²
Tryggevældevej 101
2700 Brønshøj		142 m²337 m03-09-20248.895.000 kr.62.641 kr./m²
Kildebrøndevej 31
2700 Brønshøj		140 m²463 m29-03-20257.762.000 kr.55.443 kr./m²
Højstrupvej 125
2700 Brønshøj		139 m²427 m13-11-202510.700.000 kr.76.978 kr./m²
Solrødvej 30
2700 Brønshøj		132 m²39 m24-08-20257.057.000 kr.53.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden