Skensvedvej 11

Villa · 129 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 854 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.287.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.731.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.064 kr/m².7.312.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkensvedvej gns: 55.714 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-15,30 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.829.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,38 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.829.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skensvedvej 18 2700 Brønshøj	120 m²	71 m	04-06-2025	6.800.000 kr.	56.667 kr./m²
Skensvedvej 17A 2700 Brønshøj	140 m²	72 m	05-06-2026	7.800.000 kr.	55.714 kr./m²
Skensvedvej 24 2700 Brønshøj	113 m²	110 m	22-06-2025	8.050.000 kr.	71.239 kr./m²
Skensvedvej 36 2700 Brønshøj	72 m²	213 m	31-05-2026	6.495.000 kr.	90.208 kr./m²
Solrødvej 30 2700 Brønshøj	132 m²	78 m	24-08-2025	7.057.000 kr.	53.462 kr./m²
Faksingevej 6 2700 Brønshøj	126 m²	269 m	20-03-2025	7.300.000 kr.	57.937 kr./m²
Tryggevældevej 107 2700 Brønshøj	132 m²	300 m	19-08-2024	8.710.000 kr.	65.985 kr./m²
Tryggevældevej 126 2700 Brønshøj	131 m²	364 m	18-06-2024	6.850.000 kr.	52.290 kr./m²
Husumvej 43 2700 Brønshøj	136 m²	126 m	05-02-2025	6.861.000 kr.	50.449 kr./m²
Stenløsevej 12 2700 Brønshøj	127 m²	480 m	04-09-2025	7.200.000 kr.	56.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu