Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Skelvej 2, Lumsås

Fritidshus · 69 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.234 m², 3 værelser, opført i 1982, renoveret i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
1234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.401.000 kr.
Offentlig grundværdi
938.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.130 kr/m² × 69 m².2.699.970 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.421.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,69 pct. siden mar. 2016
151k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2016800.000 kr.I dag · vores estimat2.421.487 kr.Markedet · 1992215.211 kr.Markedet · 1993221.490 kr.Markedet · 1994293.595 kr.Markedet · 1995323.403 kr.Markedet · 1996203.688 kr.Markedet · 1997262.200 kr.Markedet · 1998236.601 kr.Markedet · 1999345.000 kr.Markedet · 2000407.928 kr.Markedet · 2001366.390 kr.Markedet · 2002451.812 kr.Markedet · 2003609.477 kr.Markedet · 2004776.940 kr.Markedet · 2005903.831 kr.Markedet · 20061.012.506 kr.Markedet · 20071.036.449 kr.Markedet · 20081.078.125 kr.Markedet · 2009589.536 kr.Markedet · 2010748.995 kr.Markedet · 2011898.932 kr.Markedet · 2012686.205 kr.Markedet · 2013627.279 kr.Markedet · 2014651.015 kr.Markedet · 2015718.014 kr.Markedet · 2016715.047 kr.Markedet · 2017644.667 kr.Markedet · 2018761.001 kr.Markedet · 2019885.822 kr.Markedet · 20201.230.477 kr.Markedet · 20211.657.035 kr.Markedet · 20221.771.644 kr.Markedet · 20231.703.058 kr.Markedet · 20241.966.983 kr.Markedet · 20252.119.887 kr.Markedet · 20262.074.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.421.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snedkerkrogen 4, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		64 m²99 m21-11-20241.820.000 kr.28.438 kr./m²
Lumsås Strandvej 1B, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		69 m²1,1 km17-04-20241.631.000 kr.23.638 kr./m²
Hybenstien 3, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		67 m²878 m26-05-20251.482.000 kr.22.119 kr./m²
Hvidtjørnevej 4, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		71 m²881 m29-07-20263.450.000 kr.48.592 kr./m²
Snedkerkrogen 13, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		59 m²129 m03-11-20251.800.000 kr.30.508 kr./m²
Hvidtjørnevej 7, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		75 m²801 m31-10-20252.800.000 kr.37.333 kr./m²
Egevang 6, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		72 m²1,2 km22-09-20242.240.000 kr.31.111 kr./m²
Møllebakken 13, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		76 m²902 m16-02-20263.800.000 kr.50.000 kr./m²
Åvangsvej 8
4500 Nykøbing Sj		64 m²1,2 km01-05-20261.425.000 kr.22.266 kr./m²
Ravnsvej 1, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		76 m²965 m01-02-20243.550.000 kr.46.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden