Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Skeltoftevej 26

Villa · 96 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 2.467 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 1973. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
2467 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.634.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.156 kr/m².5.429.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2467 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.108.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,22 pct. siden mar. 2014
379k2,1M3,8M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20141.995.000 kr.I dag · vores estimat6.108.991 kr.Markedet · 1992741.792 kr.Markedet · 1993457.056 kr.Markedet · 1994712.608 kr.Markedet · 1995677.568 kr.Markedet · 1996776.544 kr.Markedet · 1997910.944 kr.Markedet · 1998379.392 kr.Markedet · 19991.250.016 kr.Markedet · 20001.407.072 kr.Markedet · 2001925.344 kr.Markedet · 20021.286.496 kr.Markedet · 20031.507.296 kr.Markedet · 20041.059.648 kr.Markedet · 20051.725.216 kr.Markedet · 20063.094.848 kr.Markedet · 20077.121.952 kr.Markedet · 20082.889.024 kr.Markedet · 20092.924.736 kr.Markedet · 20102.223.648 kr.Markedet · 20112.001.696 kr.Markedet · 20121.958.400 kr.Markedet · 20131.488.576 kr.Markedet · 20141.845.024 kr.Markedet · 20152.045.856 kr.Markedet · 20162.091.936 kr.Markedet · 20172.201.664 kr.Markedet · 20182.427.360 kr.Markedet · 20192.656.512 kr.Markedet · 20202.857.920 kr.Markedet · 20213.758.496 kr.Markedet · 20224.477.536 kr.Markedet · 20233.836.160 kr.Markedet · 20243.020.928 kr.Markedet · 20253.734.784 kr.Markedet · 20263.700.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.108.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlebæk Strandvej 106
3050 Humlebæk		105 m²234 m29-01-20254.625.000 kr.44.048 kr./m²
Frederikkevej 16
3050 Humlebæk		97 m²1,4 km10-04-20246.695.000 kr.69.021 kr./m²
Gl Strandvej 143
3050 Humlebæk		85 m²613 m09-07-20245.750.000 kr.67.647 kr./m²
Hans Rostgårdsvej 14
3050 Humlebæk		94 m²1,4 km15-08-20256.525.000 kr.69.415 kr./m²
Gl Strandvej 99
3050 Humlebæk		82 m²632 m04-05-20265.755.000 kr.70.183 kr./m²
Humlebæk Strandvej 149
3050 Humlebæk		80 m²489 m03-11-20243.700.000 kr.46.250 kr./m²
Langebjergvej 207
3050 Humlebæk		100 m²1,5 km10-08-20243.495.000 kr.34.950 kr./m²
Torpenvej 32
3050 Humlebæk		110 m²701 m07-04-20244.100.000 kr.37.273 kr./m²
Ved Hegnet 17
3050 Humlebæk		103 m²1,3 km16-07-20256.400.000 kr.62.136 kr./m²
Gl Strandvej 198B
3050 Humlebæk		80 m²592 m16-08-20267.251.000 kr.90.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden