Skeltoften 9

Villa · 138 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.560 kr/m².2.133.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkeltoften gns: 13.396 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.824 kr/m²-9,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.059.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,12 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.059.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerandel overdraget
2020majSolgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1976sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skeltoften 34 4400 Kalundborg	132 m²	171 m	14-07-2025	2.195.000 kr.	16.629 kr./m²
Skeltoften 29 4400 Kalundborg	122 m²	162 m	02-07-2025	2.195.000 kr.	17.992 kr./m²
Bredekilde 112 4400 Kalundborg	134 m²	214 m	27-06-2026	2.375.000 kr.	17.724 kr./m²
Mosevangen 41 4400 Kalundborg	140 m²	370 m	27-08-2026	2.120.000 kr.	15.143 kr./m²
Bakkehaven 32 4400 Kalundborg	145 m²	210 m	27-12-2023	1.730.000 kr.	11.931 kr./m²
Hestehaven 30 4400 Kalundborg	140 m²	555 m	06-08-2024	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Råes Vænge 8 4400 Kalundborg	137 m²	785 m	17-08-2025	2.106.000 kr.	15.372 kr./m²
Hestehavebakken 50 4400 Kalundborg	146 m²	406 m	21-09-2025	2.650.000 kr.	18.151 kr./m²
Bredekildevej 77 4400 Kalundborg	136 m²	757 m	31-10-2024	1.685.000 kr.	12.390 kr./m²
Hestehaven 26 4400 Kalundborg	143 m²	587 m	04-04-2024	2.005.000 kr.	14.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu